Управляющая компания сняла пластиковые наружные откосы при утеплении дома - кто должен их восстановить?

Вопрос №19448429 из г. Владимир
опубликован 13.06.2022, 18:45

Управляющая компания при проведение работ по утеплению дома сняла пластиковые наружные откосы, установленные собственником квартиры. И естественно не установили обратно, а просто зашпаклевали. Вопрос: Является ли внешний откос окна общедомовым имуществом? Имела ли права снимать управляющая компания, без согласия собственника квартиры, снимать данные откосы?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 150993 отзывa

Оконные отливы и откосы являются элементами фасада МКД. Это определено п. 4.2.1.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170. Фасад относится к общему имуществу собственников помещений в МКД. Это предусмотрено п. 3 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ и п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.

13.06.2022, 18:51

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Рыльков Лев Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7881 отзыв

Вы же указали, что "пластиковые наружные откосы" - собственник квартиры установил

САМ. И, очевидно, БЕЗ согласованнного и утверждённого проекта изменения внешнего вида фасада.

Собственники помещений в МКД не вправе самостоятельно изменять внешний вид фасада МКД, который относится к ОБЩЕМУ имуществу МКД.

Соответственно УО при проведении работ просто привела внешний вид фасада в проектное состояние.

13.06.2022, 19:17

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 34 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Управляющая компания сняла пластиковые наружные откосы при утеплении дома - кто должен их восстановить?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы