Управляющая компания сняла пластиковые наружные откосы при утеплении дома - кто должен их восстановить?
Вопрос №19448429
из г. Владимир
опубликован 13.06.2022, 18:45
опубликован 13.06.2022, 18:45
Управляющая компания при проведение работ по утеплению дома сняла пластиковые наружные откосы, установленные собственником квартиры. И естественно не установили обратно, а просто зашпаклевали.
Вопрос: Является ли внешний откос окна общедомовым имуществом? Имела ли права снимать управляющая компания, без согласия собственника квартиры, снимать данные откосы?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Оконные отливы и откосы являются элементами фасада МКД. Это определено п. 4.2.1.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170. Фасад относится к общему имуществу собственников помещений в МКД. Это предусмотрено п. 3 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ и п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.
13.06.2022, 18:51
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Вы же указали, что "пластиковые наружные откосы" - собственник квартиры установил
САМ. И, очевидно, БЕЗ согласованнного и утверждённого проекта изменения внешнего вида фасада.
Собственники помещений в МКД не вправе самостоятельно изменять внешний вид фасада МКД, который относится к ОБЩЕМУ имуществу МКД.
Соответственно УО при проведении работ просто привела внешний вид фасада в проектное состояние.
13.06.2022, 19:17
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 458 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 304
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 914
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Когда их доставили, они были в защитной пленке и этого видно не было.
Проблема с пластиковыми окнами в новом доме при долевом строительстве - как решить ситуацию и кто несет ответственность?
Проблемы с установкой окон ПВХ - что делать в данной ситуации?
Ущерб после ремонта межплиточных швов - возможность требования компенсации и устранения недостатков от управляющей компании.
Притязание на моральный ущерб после неудачного оконного ремонта и задержки в обслуживании
Проблема с размерами - пластиковое окно оказалось коротким для подоконника. Что делать? Нужен совет!
Бригада монтажников повредила оконные откосы при установке оконной фурнитуры - как получить возмещение ущерба?
Домком требует от жильцов демонтировать сломанные наружные откосы - что делать?
Как подать жалобу на ЖЭУ / службу ЖКХ по поводу повреждения пластиковых окон при ликвидации сосулек
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут