Риски при покупке недвижимости - отсутствие заявления об отказе супруга и нотариальный документ о браке предыдущего собственника
Вопрос №19448797
из г. Владимир
опубликован 13.06.2022, 22:03
опубликован 13.06.2022, 22:03
При очередном просмотре недвижимости для покупки в выписке о переходе прав собственности у продавца обнаружился пункт что " заявление об отказе супруга не было предоставлено ". Т. Е. предыдущий собственник не предоставил настоящему собственнику такого заявления о согласии супруга на продажу. Но, есть нотариально заверенный документ о том, что предыдущий продавец в браке не состоит, но возможно, что состоял на момент подписания ДПК? Недвижимость находится в собственности полтора года и продавец хочет только наличный расчет. Какие тут риски для нового покупателя? Может ли у того у кого покупал продавец супруг находиться в Млс на момент сделки и потом он появится и оспорит? Имеет ли в этом случае юридическую силу документ от нотариуса ведь он имеет другую дату?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Что написано в документе нотариуса? Может быть вполне написано, что он на момент заключения ДКП в браке не состоял. Тогда никаких рисков. Внимательно прочитайте документ от нотариуса.
14.06.2022, 10:01
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 11 часов
Ваши реэлторские вопросы нужно переводит в платные.
14.06.2022, 11:18
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 459 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 123
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 765
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
185
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 941
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 288
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 950
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 228
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 196
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 711
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 349
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 045
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 102
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
102
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5
511
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.6
438
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Notarial consent required for transfer of property rights and purchase of real estate by married seller
Согласие супруга продавца на отчуждение права собственности и покупку объекта недвижимости
Необходимость согласия супруги на покупку недвижимости при составлении договора купли-продажи
Риски сделки купли-продажи недвижимости при наличии исполнительных производств и возможном банкротстве продавца.
Не требуется согласие супруга на продажу квартиры, приобретенной до брака.
Требуется ли согласие супруги при продаже жилой недвижимости
Вопрос о допустимости заявления от поверенного о семейном положении продавца при удостоверении договора о продаже недвижимости
Требования к государственной регистрации перехода права собственности при браке
Продажа квартиры с брачным договором - нужно ли согласие супруга и нотариальное заверение?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут