Риски при покупке недвижимости - отсутствие заявления об отказе супруга и нотариальный документ о браке предыдущего собственника
Вопрос №19448797
из г. Владимир
опубликован 13.06.2022, 22:03
опубликован 13.06.2022, 22:03
При очередном просмотре недвижимости для покупки в выписке о переходе прав собственности у продавца обнаружился пункт что " заявление об отказе супруга не было предоставлено ". Т. Е. предыдущий собственник не предоставил настоящему собственнику такого заявления о согласии супруга на продажу. Но, есть нотариально заверенный документ о том, что предыдущий продавец в браке не состоит, но возможно, что состоял на момент подписания ДПК? Недвижимость находится в собственности полтора года и продавец хочет только наличный расчет. Какие тут риски для нового покупателя? Может ли у того у кого покупал продавец супруг находиться в Млс на момент сделки и потом он появится и оспорит? Имеет ли в этом случае юридическую силу документ от нотариуса ведь он имеет другую дату?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Что написано в документе нотариуса? Может быть вполне написано, что он на момент заключения ДКП в браке не состоял. Тогда никаких рисков. Внимательно прочитайте документ от нотариуса.
14.06.2022, 10:01
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 11 часов
Ваши реэлторские вопросы нужно переводит в платные.
14.06.2022, 11:18
Юристы ОнЛайн: 6 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 352
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 963
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 746
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Notarial consent required for transfer of property rights and purchase of real estate by married seller
Согласие супруга продавца на отчуждение права собственности и покупку объекта недвижимости
Необходимость согласия супруги на покупку недвижимости при составлении договора купли-продажи
Риски сделки купли-продажи недвижимости при наличии исполнительных производств и возможном банкротстве продавца.
Не требуется согласие супруга на продажу квартиры, приобретенной до брака.
Требуется ли согласие супруги при продаже жилой недвижимости
Вопрос о допустимости заявления от поверенного о семейном положении продавца при удостоверении договора о продаже недвижимости
Требования к государственной регистрации перехода права собственности при браке
Продажа квартиры с брачным договором - нужно ли согласие супруга и нотариальное заверение?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут