Риски продавца при внесении покупателем суммы на карту через терминал при сделке купли-продажи квартиры

Вопрос №19450653 из г. Москва
опубликован 14.06.2022, 14:26

Question

При заключении сделки купли продажи квартиры, покупатель хочет внести сумму на карту продавца через терминал, есть ли риски у продавца при этом?

Зотиков Дмитрий Алексеевич · Accepted Answer

Лучше переводом со счёта покупателя в банке на банковский счёт продавца с указанием цели перевода. ОН что миллионов несколько рублей хочет на карту закинуть, а разве это технически возможно? Потом как на карте появятся несколько миллионов рублей, то ждите сразу звонок от телефонных мошенников из "коол центра банка". А чем покупатель объясняет именно такой вариант ему необходим? Тогда уже проще под видеозапись в офисе банка наличными бабки передать и потом сразу на счёт внести. Как-то, так. Выбор только за вами.

Степанов Вадим Игоревич · Answer

Важны формулировки договора и очередность действий. Удобнее было бы внести на депозит в банке или наличными под расписку. Для более детальной консультации стоит показать текст договора адвокату.
.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Риск - сбой терминала.

Никонов Дмитрий Игоревич · Answer

Добрый день! Если у вас в договоре зафиксирован факт передачи денежных средств на личный счет (номер счета в договоре также должен быть), то никаких рисков нет. В случае каких-либо проблем с квартирой или сделкой, у вас будет выписка с вашего счета в которой указано что покуптель перевел вам денежные средства в счет оплаты квартиры, и если это все вытекает из договора, то рисков (именно в вопросе такой формы оплаты) нет.

Прокофьев Сергей Юрьевич · Answer

Здравствуйте. С юридической точки зрения - никаких.

Суханов Михаил Александрович · Answer

У продавца при любом варианте оплаты, не проверенном юристом всегда останется риск неполучения денег и лишение квартиры.
Через терминал когда именно он внесет деньги? Вот что важно. Момент внесения.
Если он внесет деньги ДО подписания договора и в договоре будет указан способ оплаты покупки квартиры, то не вижу рисков. А если он хочет внести после подачи документов на госрегистрацию, то не рекомендую так делать, чтоб потом не бегать по судам.

Риски продавца при внесении покупателем суммы на карту через терминал при сделке купли-продажи квартиры

Похожие вопросы

Как обезопасить себя при продаже квартиры по военному сертификату, если сумма сделки меньше суммы сертификата?

Обязан ли продавец вернуть аванс, если сделка не состоялась по вине покупателя из-за невыдачи кредита банком?

Возможность расторжения договора купли-продажи и возврат аванса при отказе покупателя

Законность бережливости - допустимо ли взимание платы от продавца и покупателя за одну сделку купли-продажи квартиры?

Возврат задатка и возможность продажи после отказа покупателей от сделки

Вопросы о повторной продаже квартиры после невыполнения покупателем условий сделки

Условия купли-продажи мебели - комиссии и удержания при расчете и возврате

Как избежать рисков при покупке квартиры с недекларированной стоимостью

Должна ли налоговая требовать расписку о приёме-передачи денежных средств за продажу доли квартиры, если в договоре указано

Наследник оспорил сделку - как мы потеряли квартиру и получили судебный иск на выплату стоимости

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59