Собственник гаража хочет установить навес - возможно ли это при соблюдении закона и без согласия соседей?

Вопрос №19450779 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 14.06.2022, 14:31

Question

Это вам пишет собственник капитально построенного гаража в гск. Мой гараж прямо напротив других гаражей. Я к вам с таким вопросом. Хочу возле своего гаража сделать небольшой навес от солнца, отступив от своего гаража на 1 метр поставив столбы и навес. По закону я прочитал расстояние между гаражами долго быть не менее 6 м. На данный момент расстояние у нас 7 м 600 см. В итоге расстояние будет 6 м 500 см. Гараж в собственности, земля в аренде у гск. Могу ли я всё таки сделать такой навес, потому что соседи напротив возможно будут против того что я уменьшу расстояние между гаражами? Как быть и нужно ли что то оформлять?

Арсёнов Алексей Сергеевич · Accepted Answer

В соответствии с пп. 1 и 2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ реконструкция объектов капитального строительства осуществляется на основании разрешения на строительство, которое представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства. Разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка (п. 4 ст. 51 ГрК РФ)
Согласно п. 5 ч. 3 ст. 8 ГрК РФ выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территориях городских округов, относится к полномочиям органов местного самоуправления городских округов в области градостроительной деятельности.
В Вашем случае, для исключения негативных последствий, для получения всей разрешительной документации, Вам необходимо заручиться решением членов ГСК о разрешении возведении столбов для навеса возле гаража.

Собственник гаража хочет установить навес - возможно ли это при соблюдении закона и без согласия соседей?

Похожие вопросы

«Соседи планируют убрать площадку возле моего гаража - что делать?»

Еще он сделал забор при этом залез на мой участок, чтобы расширить выезд из своего гаража.

Установка электростолба между гаражами без согласия владельцев - нарушение или законное действие?

Как узнать о наличии обременения земли и решить проблемы с электроснабжением гаражей?

Сброс на предоставление собственности на землю

Конфликт в ГСК - сосед жалуется на парковку моей машины возле гаража

Проблема с расстоянием между рядами гаражей - что указывает закон?

Нормы постройки - возможные проблемы и ограничения при строительстве навеса и стены

Законность строительства гаражей напротив частного дома и проблема шума - вопрос жителя

Можно ли проложить провод под землей от гаража до столба для постоянного подключения электричества?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59