Как разделить жилье при разводе - процедура и налоги

Вопрос №1945146 из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.10.2012, 14:47

Я развожусь с женой, и хочу оставить ей и дочке квартиру. Как мне проще всего это сделать? И придется ли платить какие-либо налоги? И последнее: есть ли разница переоформлять квартиру во время брака или после развода? Заранее спасибо!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Евгения Сергеевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 6 лет

5.0 401 отзыв

Уважаемый Михаил!

Уточните, каким образом и когда относительно заключения брака была приобретена данная квартира. Это необходимо знать для того, чтобы понять, является ли она совместной собственностью супругов. Если она является совместной собственностью, то подарить жене ту долю, которая и так является её долей, нельзя. В таком случае с супругой нужно заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Такой договор может быть заключен как до расторжения брака, так и после расторжения, как в нотариально удостоверенной, так и в простой письменной форме. А после этого Вашу половину Вы сможете подарить дочери.

05.10.2012, 17:06

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Арестов Константин Павлович

Юрист из города Снежногорск, стаж 15 лет

4.8 28399 отзывов

Проще всего оформить в виде договора дарения.

Если вы будете дарить и жене, то лучше это завершить до равторжениябрака, т.к. в силу закона вы еще являетесь близкими родственниками, пожтому никакого НДФЛ взыскиваться не будет. Только пошлина за государственную регистрацию сделки.

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

(ст. 217, "Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 06.12.2011))

05.10.2012, 14:51

Константин, добрый день,
спасибо за подробный ответ и за ссылку на законодательную базу.
Подскажите, пожалуйста, а если оформить договор дарения на дочь? И возможно ли это, если она не совершеннолетняя?

Спросить юриста