Как применить гаражную амнистию для металлического гаража, использованного с 1991 года рядом с многоквартирным домом

Здравствуйте! Я вас разочарую, но одним из условий гаражной амнистии является капитальность строения, а металлические конструкции в форме ракушки не является капстроением. Коротко к требованиям:

Амнистия распространяется на объекты, построенные до введения в действие Градостроительного кодекса (31.12.2004), сооружения должны быть одноэтажными, без жилых помещений. Они могут входить в состав гаражно-строительных кооперативов или быть отдельно стоящими капитальными постройками. Земля, на которой расположен гараж, должна находиться в ведении государства или муниципалитета. Воспользоваться "гаражной амнистией" смогут граждане - владельцы гаражей, возведенных до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ; их наследники; граждане, которые приобрели гаражи, возведенные до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ, по соглашению у лица, подпадающего под "гаражную амнистию". (Федеральный закон от 05.04.2021 N 79-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации")

Ирина, здравствуйте!

Чтобы зарегистрировать гараж в собственность, нужно, чтобы ваш металлический гараж стоял хотя бы на фундаменте. Тогда можно будет сделать на него технический паспорт и признать через суд право собственности по приобретательской давности - у вас более 18 лет непрерывного пользования, установленных законом-в соответствии со ст. 234 ГК РФ. Учитывая, что у вас гараж не в ГСК, гаражная амнистия к вам не применима.

Но мне удавалось оформлять в собственность металлические гаражи, когда они стояли на фундаменте и считались капитальной постройкой.