Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 03.11.2004, 11:39

Правомерность решения совета директоров по повышению стоимости квартиры - что главнее - договор или решение учредителей?\nКак защитить свои деньги и квартиру в случае финансовых проблем строитель

Вопрос №194540 из г. Москва
опубликован 03.11.2004, 11:39
На деньги брата, гражданина ближнего зарубежья, в начале строительства 16-ти эт.жилого дома в феврале 2003 г. я купил (по договору долевого участия) 3-х ком. кв. в Московской области у строительной фирмы, где работаю и являюсь соучредителем. По договору долевого участия, который с согласия фирмы был перезаключен на брата, не имеющего отношения к фирме. За квартиру было выплачено раньше графика и больше на 8000$ фирме, которая испытывала в тот момент финансовые трудности. Через 2 месяца, действуя по доверенности брата по семейным обстоятельствам по моей просьбе мне был сделан возврат 9500$, таким образом у брата получилась в результате задолженность в 1500$ и якобы «нарушение графика выплат» указанного в договоре. Я был уверен, что остаток я доплачу при окончательном расчете, как сказано в договоре (п.2.4. Окончательный расчет между сторонами производится в течение 10 дней после получения данных БТИ по обмеру фактической площади квартиры.), а ген. директор имея 75% акций собрал совет директоров (я в том числе) и под давление вынесли решение повысить стоимость 1 кв. м брата практически в 2 раза и доплатить в течение месяца, в противном случае фирма расторгает договор и продает квартиру другому по той же стоимости. В то же время, в договоре сказано, что цена за 1 кв.м. окончательна и пересмотру не подлежит. Имеет ли право собрание учредителей (совет директоров) принимать такое решение спустя почти 2 года используя деньги брата? И что имеет силу закона договор или решение совета директоров (учредителей)? Подскажите пожалуйста специализированную на этих вопросах юр.фирму или адвоката, к которому можно обратиться за помощью. Мы боимся, не пропали бы наши деньги вместе с квартирой. У строительной фирмы начинаются проблемы с деньгами.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемая Татьяна!

Конечно же, приоритет в такой ситуации имеет договор. Фирма может только предложить своим инвесторам изменить условия договора. Одностороннее изменение условий договора не допускается. Тем не менее, создать немалые проблемы Вам и брату фирма может, если уж они пошли на такие шаги.

Если будет необходимость, можете обратиться на мой e-mail: viktor_anoshin@mail.ru или по тел. 8-926-234-62-82.

05.11.2004, 14:19
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 43 годa
Первый ответ получен через 2 дня

Юристы ОнЛайн: 22 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 392 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 085 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 73 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 121 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 845 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 762 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7 5 466 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9 1 762 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 194 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 88 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5 48 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5 591 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5 186 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 642 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских