Необходимость доплаты за квартиру после замера БТИ - правомерно ли требование застройщика?

Вопрос №13366857 из г. Белгород
опубликован 26.10.2017, 21:24

Question

В 2014 г. мною приобретена квартира по договору долевого строительства, в октябре 2017 г. застройщик ввел дом в эксплуатацию и направил мне письмо о том что произведен замер БТИ и необходимо доплатить разницу за квартиру, так как в результате замера квартира увеличила площадь на 4,5 кв.м. в отличии от начальной площади в проектной документации. Застройщик грозится в случае невнесения денег расторгнуть со мной договор в одностороннем порядке. Ссылается на пункт договора, где сказано что окончательный расчет производится исходя из замера площади квартиры БТИ, хотя по факту и по условиям этого же договора 50% стоимости внесено при заключении договора, а остальные 50% по графику платежей, приложенном к договору (последнее внесение полной суммы было в мае 2015 г.). Правомерно ли требование застройщика? В законе "о долевом строительстве" такая ситуация не регламентируется.

Баткаева Юлия Викторовна · Accepted Answer

Здравствуйте.
Действия застройщика являются правомерными, если вы не хотите, чтобы они производили замер, то обращайтесь в БТИ самостоятельно.

Базарова Светлана Николаевна · Answer

Доброго времени суток.
Уважаемый Стас, законны требования застройщика, если вы не согласны с замером вы можете самостоятельно с привлечение БТИ произвести замеры и если они будут разными обращайтесь в суд. 
Всего хорошего, удачи вам.

Плясунов Константин Андреевич · Answer

Здравствуйте.
Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)

Нужно ознакомится с договором.

Необходимость доплаты за квартиру после замера БТИ - правомерно ли требование застройщика?

Похожие вопросы

«Необходимость доплаты за превышение площади квартиры по ДДУ - Как поступить, если у меня нет возможности доплатить»

Несоответствие с условиями договора - насколько законно передать квартиру с недоделками в одностороннем порядке?

Проблемы с долевым строительством - Как привлечь застройщика к ответственности и взыскать компенсацию?

Спор о площади квартиры - оспаривание замеров БТИ и урегулирование с застройщиком

Нарушение договорных обязательств застройщиком - спор о площади квартиры и выплате неустойки

Как застройщик требует оплату за увеличенную площадь квартиры после подписания акта приема-передачи?

Требование доплаты за разницу в площади и возможность истребования компенсации за сдачу квартиры позднее срока - правовые аспекты

Спор о возмещении стоимости площади квартиры в договоре долевого строительства

Увеличение площади квартиры перед получением ключей - как поступить в данной ситуации?

Требование доплаты за уступку прав в случае несоответствия реальной площади квартиры проектной

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59