Необходимость заключения договора с управляющей компанией после перехода по аукциону и ответственность за составление перечня работ - вопросы жильцов.

Вопрос №1945599 из г. Котлас
опубликован 05.10.2012, 19:51

Наш многоквартиный дом перешел управляющей компании по аукциону, должны ли мы жильцы этого дома заключить с этой управляющей компанией договор или нет? Или если перешли по аукциону, то не надо? И ещё вопрос. Кто должен составить перечень работ необходимых для ремонта нашего дома. Сами жильцы или управляющая компания?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Есть перечень работ по текущему содержанию и ремонту многоквартирного дома, который является обязательным, УК составляет смету расходов и предлагает жильцам(собственникам жилья в Вашем доме) её утвердить на общем собрании Утверждает тариф общее собрание собственников жилья, одновременно общее собрание избирает представителя -председателя собрания - который уполномачивается им подписывать договор управления с управляющей компанией...

Собственники жилья в Вашем доме скорее всего очень инертны, поскольку "аукцион" проводится в крайнем случае, когда сами жильцы не проявляют активности...Если тарифы утвердятся, то жильцам дома будут приходить квитанции на оплату услуг ЖКХ, которые согласно Жилищному кодексу РФ, являются обязательными платежами. Вы можете не согласиться с размером платежей и оспорить размер платежей в судебном порядке...Но как правило УК, если нет дополнительных работ по дому - тротуар, теплосчётчик, детская площадка -например - определяет самый возможный минимальный тариф, за который она как правило ничего не делает

06.10.2012, 11:04

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 41 год
Первый ответ получен через 15 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59