Продается капитальный дом в Чеховском районе без газа и санузла на садовом участке. Возможна газификация и реконструкция в жилое помещение?

Question

Предлагают приобрести дом Чеховском районе, дом капитальный, кирпичный, нет газа и санузла. Тип участка садовый. Могу ли я переоформить участок и дом как жилое помещение, самостоятельно провести газификацию и сделать в доме санузел? Не заставят ли меня снести дом после покупки?

Зотиков Дмитрий Алексеевич · Accepted Answer

Надо смотреть документы. Надо смотреть местные Правила землепользования и застройки о виде разрешённого использования земельного участка, но можете и вы их сами посмотреть. Вопрос газификации это вообще отдельная тема. Как появился этот дом и насколько законно надо проверять? А вам что об этом известно? Дом есть в ЕГРН? Право собственности на него по декларации зарегистрировано? Для ответа на ваш вопрос необходимо знать всю ситуацию. В обезличенном виде ответить на ваш вопрос невозможно. В вашем случае лучше спросить мнение у нескольких юристов. Могу предположить, что этот дом стоит немалых денег и лучше проверить всё досконально. Как-то, так. Выбор только за вами.

Степанов Альберт Евгеньевич · Answer

Надо с документами разбираться. Если построили без разрешения, то могут быть проблемы.
С уважением.

Петрова Наталья Евгеньевна · Answer

Добрый день! Согласно ст. 23 Закона о садоводстве и огородничестве:
Строительство объектов капитального строительства на садовых земельных участках допускается только в случае, если такие земельные участки включены в предусмотренные правилами землепользования и застройки территориальные зоны, применительно к которым утверждены градостроительные регламенты, предусматривающие возможность такого строительства. Узнать это можно, заказав кадастровый паспорт на данный участок.

Продается капитальный дом в Чеховском районе без газа и санузла на садовом участке. Возможна газификация и реконструкция в жилое помещение?

Похожие вопросы

Можно ли просить перерасчет за площадь санузла в двухэтажном деревянном доме без полотенцесушителя?

Проблема газофикации в новостройке - как убедить жительницу пропустить газовый стояк через свое помещение

Как обустроить нежилое помещение без санузла и водопровода в цокольном этаже многоквартирного дома?

Проблемы при покупке участка с незарегистрированным домом и перспективы его оформления

Особенности покупки садового участка через садовые книжки и возможность оформления его в собственность

Помещение на 10 этаже с отдельным входом и санузлом, но без газа - возможности и риски

Покупка земельного участка с кирпичным садовым домом - какие риски и преимущества?

Дом на своем участке - как законно построить кирпичный дом и подключить все коммуникации

Можно ли разделить участок ЛПХ и перевести дом в нежилое помещение?

Разделенный дом - Как разрешить вопрос с соседом по коммуникациям и как это повлияет на вас

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59