Как решить проблему дренажа при строительстве дома на участке в селе?

Вопрос №19458616 из г. Екатеринбург
опубликован 16.06.2022, 20:27
Купили участок в селе для строительства дома. Получили разрешение на строительство. Для исключения подтопления участка хочу сделать дренажную систему. Воду могу отвести только на дорогу у которой нет дренажных канав (как вариант, прокопать канаву рядом с дорогой). Вода пойдет вниз по дороге с соответствующими последствиями (грязь и т.п.), либо сосед не заедет к себе на участок (прокопана канава). Как правильно мне поступить?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Дмитрий! Как вариант, сделать канаву рядом с дорогой, т.к. загрязнять дорожное покрытие не вправе: могут привлечь по статье 12.33 КоАП РФ. Вам это точно не нужно. Если будут создаваться препятствия соседям, то можете получить исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст.304 ГК РФ. Так что здесь тоже лучше не рисковать. Если есть возможность решить вопрос с дренажной системой через администрацию поселка, где затрагиваются места общего пользования на муниципальной земле, то лучше обратиться также в администрацию, чтобы реализовали в рамках своих полномочий согласно ст.15 Федерального закона от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

16.06.2022, 20:38
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Дмитрий, добрый день.

Поскольку дренаж это проведение земляных работ, то такое разрешение на такую земляную работу должен дать муниципалитет или Администрация района.

______

Нужно согласовать этот вопрос с Администрацией, может они разрешат Вам прокопать канаву, после согласования этого вопроса, в таком случае, проблем не должно быть.

_______

С соседом лучше не связываться, а то он может нарисовать претензию по статье 304 ГК РФ

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

________

Желаю Вам удачи)

С уважением.

16.06.2022, 21:02
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!

Здравствуйте! Все земельные работы должны быть разрешены! Указанные работы предполагают проведение земляных работ, то разрешение на такие работы должен дать соответствующий муниципалитет (как правило администрация городского округа или муниципального района). Напишите заявление, может вам какой-то дополнительный водосток нужно будет сделать. Если разрешат (письменно), то проблем не будет. В ином случае нужно другие пути искать (304 ГК РФ; 12.33 КоАП)

16.06.2022, 21:08
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!

Описанное Вами решение нарушит права иных лиц и Вы будете привлечены к ответственности и Вас обяжут устранить допущенные нарушения.

Ст. 1064 ГК РФ, в частности, против Вас

Решайте проблему цивилизованно, реализуйте проект так, чтобы вода никому не мешала.

Лучше согласуйте с администрацией местной, иначе получите по самое не хочу.

16.06.2022, 21:15
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!

Спасибо за ответ.

А просто откачивать воду на дорогу я могу.

16.06.2022, 21:08

Дмитрий, нет у Вас права осуществлять сброс откачиваемых грунтовых вод на дорогу общего пользования.

Это может обернуться для Вас иском от Администрации района с требованием об устранении места заболачивания.

С уважением.

16.06.2022, 21:14

Уясните мой ответ выше.

16.06.2022, 21:20

Юристы ОнЛайн: 92 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 745 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 344 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 7 995 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 736 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 401 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 136 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 523 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9 27 945 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 923 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6 1 787 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 515 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 414 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 321 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 900 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 375 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 2 968 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 274 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5 12 169 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 179 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 234 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
5 11 467 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 999 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3 31 808 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.4 43 730 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских