Невозможно установить козырек для магазина на первом этаже многоквартирного дома - проблемы с собранием жильцов и отказ УК.

Question

Магазин расположен на первом этаже многоквартирного дома. Хотели установить козырек. Управляющая компания сказала, что если нам надо. То и собирайте собрание жильцов. В доме около пятисот квартир, часть из них съемные. Собрать жильцов невозможно. В отделе архитектуры советуют договариваться с УК. Но с УК договориться нельзя, т.к. плохо чистят крыши и падающий снег часто портит козырьки. На все претензии по сломанным козырькам УК просит предоставить разрешение на их размещение, которые она не дает. Какой выход?

Лавринов Геннадий Анатольевич · Accepted Answer

Какой выход?

Выход только один: сдружиться с опытным юристом (адвокатом), который из многочисленных нюансов ситуации (о которых Вы умалчиваете) сможет вычленить те, которые помогут Вам решить проблему (но это, разумеется, если интересует результат). :sm_bk:

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Анна, по моему мнению, при данных обстоятельствах проще всего установить (самовольно) такой козырек, который бы не портился от падения снега.
Вы же и так там самовольно их устанавливаете, просто Вы устанавливаете, видимо, нечто из тонких материалов и хотите каждый раз обращаться к УК и требовать возмещения, а она этого, разумеется не хочет.
А собрание жильцов может еще и отказать Вам - с чего Вы взяли, что собрание будет в Вашу пользу? Даже если соберете его...
Швеллера толщиной в рельс, с поперечными усилениями, листовая сталь 2-3 мм вместо профлиста, сварка и будет Вам счастье:)

Ковресов-Кохан Константин Николаевич · Answer

Проведите ОСС в заочной форме, соберите необходимое количество голосов и решение в УК.
Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме предусматривают, что оно должно содержаться в состоянии, обеспечивающем в том числе безопасность жизни и здоровья граждан. Согласно Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, самовольная установка козырьков, эркеров, балконов, лоджий и застройка межбалконного пространства не допускается.

Невозможно установить козырек для магазина на первом этаже многоквартирного дома - проблемы с собранием жильцов и отказ УК.

Похожие вопросы

Кто несёт ответственность за убытки, вызванные падением ледяной глыбы с крыши нежилого помещения на входную группу и автомобиль

Проблемы с балконом на верхнем этаже - козырек или остекление виноваты в протечках?

Противостояние жильцов - Как добиться разрешения на открытие магазина в доме и на какой закон ссылаться?

Нарушение прав собственников - законность размещения нового козырька из бетонных плит над магазином

Суд принимает разрешение о сносе козырька на входе магазина - что делать дальше?

Сугробы на козырьке перед домом – кому обязаны убирать снег?

Отсутствие козырька над входом в продуктовом магазине возле дома - законодательные требования и способы установки

Соседи потребовали возместить ущерб после падения снега на кондиционер

Повреждение машины от падения снега с козырька балкона - как подать претензию управляющей компании?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59