Права несовершеннолетнего ребенка на долю в приватизированной квартире и возможные последствия продажи доли папой-дедушкой
Вопрос №1946057
из г. Тула
опубликован 06.10.2012, 00:48
опубликован 06.10.2012, 00:48
Уважаемые Господа адвокаты и юристы! Ситуация: - для большей ясности условное обзначение - папа, мама, сын, ребенок. Итак: в приватизации 2 х комн. Кв-ры участвуют папа, мама, сын. Доли не определены - общее совместное пользование. Сын женится. По общему согласию прописываю жену-невестку. В период общего совместного пользования рождается ребенок. Позже папа и мама (дедушка-бабушка) разводятся. Папа-дедушка просит суд определить доли и... определяют: - по 1/3 папа, мама, сын. Вопрос: - имеет ли право на долю в приватизированной кватире несовершеннолетний ребенок, который родился после приватизации квартиры, но до определения в ней долей собственности? И второе - если папа-дедушка продаст свою 1/3 долю, не будут ли этим ущемлены права ребенка на жилище?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. Не имеет.
2. Не будут. Это уже проблема родителей ребенка как его обеспечивать жильем.
06.10.2012, 01:37
Оценка автора вопроса:
Уважаемый Константин Павлович! Благодарю за столь четкий и талантливый ответ, ибо, как известно: "краткость - сестра таланта"!!! В плане общего характера ситуации - я с Вами согласен в полной мере. Однако есть одно "НО"! Согласно Конституции, ЖК, СК, Закона РФ и Конвенции "О правах ребенка" - за каждым ребенком от рождения закрепляется право на жилище и его НЕОТЪЕМЛЕМЫЙ метраж. В нашей же ситуации, на момент рождения ребенка, квартира была приватизирована на 3-х, но прописано было 4-ро, т.е. папа, мама, дедушка, бабушка. При этом квартира находилась в общем пользовании, в результате чего все пользовались, например, 60 кв.м., в равной мере. Родившийся ребенок пользовался теми же 60 кв.м., а после определения долей - ребенку осталось право пользования только папиной долей - 20 кв.м. Итого: дедушка один - 20м., бабушка одна - 20м., а ребенок, его папа и мама - 20м папиной доли. Таким образом ребенку "досталось" примерно 6 и 3 десятых метра..... Для сравнения - в лечебно-исправительном учреждении ФСИН России предусмотрено не менее 5 (!) "квадратов" на 1 осужденного. Отсюда вопрос: разве суд, при определении долей не обязан был учитывать права ребенка не только на жилье, но и на его метраж, а в связи с этим определить доли не в равных "по 1/3", а, например: дедушке и бабушке по 15 м., а папе, с учетом детских "квадратов, 30м.?
PS. Вопрос о признании нуждающимися в улучшении жилищных условий - не обсуждаем!!! Это тема № 2.
PS. Вопрос о признании нуждающимися в улучшении жилищных условий - не обсуждаем!!! Это тема № 2.
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 49 минут
Согласно Конституции, ЖК, СК, Закона РФ и Конвенции "О правах ребенка" - за каждым ребенком от рождения закрепляется право на жилище и его НЕОТЪЕМЛЕМЫЙ метраж.
Если вам не трудно, то приведите цитату из нормативного акта об этом НЕОТЪЕМЛЕМОМ метраже.
Очень интересно.
06.10.2012, 23:48
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 453
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 390
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.7
4 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 956
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 471
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
20
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 365
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
150 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 005
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 681
отзыв
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5
504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.9
7 758
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 097
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.5
4 276
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.8
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 924
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
4.7
803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.8
44 607
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Если он имеет право, то куда ему следует обратиться: в суд общей юрисдикции по месту жительства или в местую администрацию?
Изменения в правах проживания после приватизации трехкомнатной квартиры - отказ матери от доли
Остается ли за мужем право пользования комнатой, если жена подарит ему свою долю в 3-комнатной квартире?
Или же при появлении новых собственников доли в квартире нужно будет по-новой определять порядок пользования комнатами?
Право собственности на комнату в общей квартире - возможность сдачи в аренду без согласия соименника и способы противодействия
Возможно ли изменить порядок пользования квартирным пространством при рождении ребенка в трехкомнатной квартире
Собственник земельного участка обращается в суд с требованием изменить доли в праве собственности
Как разрешить вопрос с наследованием квартиры, если доля не определена и есть завещание родителя?
Продажа доли квартиры несовершеннолетнему ребенку - права, защита и последствия
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут