Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ирина

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Нефтеюганск, 19.06.2022, 16:31

Как разделить недвижимость при разводе при наличии несовершеннолетних детей?

Вопрос №19465682 из г. Ханты-Мансийск
опубликован 19.06.2022, 16:31

Доброго времени суток дорогие юристы! Помогите советом пожалуйста. С супругом в разводе, есть трое несовершеннолетних детей, в собственности дом, по 1/5 доли у каждого. Я с детьми планирую переезд в другой город, но вопрос с недвижимостью никак решить не могу. Пробовали продать дом, уже и разрешение органов опеки получили и супруг нотариальное согласие дал и покупателей нашли, в итоге не получилось, бывший супруг в последний момент передумал. После развода я снимала квартиру, а б.м. сдавал дом посуточно, при этом потребовал от меня оплачивать коммуналку ведь я и дети тоже собственники, иначе пойдёт в суд взыскивать. Поэтому вариант «договориться» тоже не подходит. Сейчас я с детьми в одной части живу, он другую часть сдаёт в аренду. Меня эта обстановка не устраивает. (Много гадостей пережили). Могу ли я законно сдать в аренду нашу часть дома или тоже нужно его разрешение как и с продажей? Если даже получится сдать, то 3/4 дохода от сдачи я должна буду перечислять на счета детей? И это тоже никак не обойти? Ведь мне придётся снимать другое жильё, возможно даже брать ипотеку. Может есть ещё какие-то варианты, которые я не учла?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бычкова Нина Васильевна

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.8 49353 отзыва

Можете - если получите согласие и бывшего мужа или если в судебном порядке произведете раздел в натуре при наличии технической возможности отдельного входа и раздела помещений.

Продажа помещения возможна с соблюдением приоритетного права бывшего мужа по ст.250 ГК РФ и получения разрешения органов опеки для продажи имущества несовершеннолетних.

19.06.2022, 16:37

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

Деление через суд в натуре тоже не подходит, ведь даже в таком случае б.м. не даст согласие ни на сдачу ни на продажу.

19.06.2022, 16:49

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49353 отзыва

Деление в натуре предполагает наличие тех. возможности построить стены, отдельный вход и после этого не требуется согласия на сдачу. Мне кажется вы не понимаете разницы в делении в натуре и установлении порядка права пользования.

19.06.2022, 17:43

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 78 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как разделить недвижимость при разводе при наличии несовершеннолетних детей?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Похожие вопросы