Продажа доли в приватизированной квартире - необходимость определения порядка пользования и возможность сделать комнату коммунальной
Вопрос №1946682
из г. Москва
опубликован 06.10.2012, 17:51
опубликован 06.10.2012, 17:51
Уважаемые юристы подскажите Пожалуиста, Приватизированная квартира у меня 1/3 у другого собственника 2/3 я хочу продать свою долю. Перед продажей нужно ли мне определить порядок пользования чтобы за мной закрепили маленькую комнату 9 метров ведь комната стоит дороже. Этим действием квартира станет ли коммунальной. Моя доля перешла мне по наследству менее 3 лет Спасибо.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Ольга.
При продаже вашей доли квартира не станет коммунальной. После продажи вашей доли вы можете потерять право пользования квартирой, собственник вас может выселить.
06.10.2012, 18:37
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 37 минут
при продаже своей доли порядок пользования комнатами не имеет значения, квартира не станет коммунальной, так как реально разделить квартиру невозможно, новый собственник вашей доли вправе обратиться в суд с заявлением об определении порядка пользования комнатами
06.10.2012, 18:29
Нет, т.к. определение порядка пользования квартирой на даёт Вам права собственности на комнату. Следовательно, Вы всё равно продаёте долю. Не забудьте только предложить другому собственнику купить Вашу долю.
06.10.2012, 18:32
Ольга, Вы можете определить порядок пользования, но комната от этого Вашей не станет и квартира коммунальной тоже. Этим решением суда Вы можете только "запудрить мозги" юридически неграмотному покупателю, чем на практике занимаются риэлторы, выдавая долю за комнату.
07.10.2012, 11:10
Похожие вопросы
Или же при появлении новых собственников доли в квартире нужно будет по-новой определять порядок пользования комнатами?
Как определить 1/2 долю в двухкомнатной квартире с неравноценными комнатами при наследовании?
Спор о правах на комнаты в квартире - что делать, если собственники не могут договориться?
Советы по продаже комнаты в коммунальной квартире в Подмосковье при препятствиях со стороны соседей
Второй собственник знает об этом, купить мою долю не сможет.
Как определить долю при наличии неравноценных комнат в наследственной квартире?
Как правильно оформить и продать долю в долевой собственности на квартиру с проходной комнатой?
Проживаютт 3 человека каждый имеет 1/3 доли от этой комнаты.
Как разделить лицевые счета в многокомнатной квартире при наличии доли у соседки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут