Продажа доли в приватизированной квартире - необходимость определения порядка пользования и возможность сделать комнату коммунальной

Вопрос №1946682 из г. Москва
опубликован 06.10.2012, 17:51

Уважаемые юристы подскажите Пожалуиста, Приватизированная квартира у меня 1/3 у другого собственника 2/3 я хочу продать свою долю. Перед продажей нужно ли мне определить порядок пользования чтобы за мной закрепили маленькую комнату 9 метров ведь комната стоит дороже. Этим действием квартира станет ли коммунальной. Моя доля перешла мне по наследству менее 3 лет Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кузнецова Ольга Владимировна

Адвокат Москва, стаж 22 годa

5.0 2465 отзывов

Здравствуйте, Ольга.

При продаже вашей доли квартира не станет коммунальной. После продажи вашей доли вы можете потерять право пользования квартирой, собственник вас может выселить.

06.10.2012, 18:37

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 37 минут

8 800 505-91-11

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

5.0 2510 отзывов

при продаже своей доли порядок пользования комнатами не имеет значения, квартира не станет коммунальной, так как реально разделить квартиру невозможно, новый собственник вашей доли вправе обратиться в суд с заявлением об определении порядка пользования комнатами

06.10.2012, 18:29

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Трусов Денис Андреевич

Адвокат из города Москва, стаж 18 лет

4.9 749 отзывов

Нет, т.к. определение порядка пользования квартирой на даёт Вам права собственности на комнату. Следовательно, Вы всё равно продаёте долю. Не забудьте только предложить другому собственнику купить Вашу долю.

06.10.2012, 18:32

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44349 отзывов

Ольга, Вы можете определить порядок пользования, но комната от этого Вашей не станет и квартира коммунальной тоже. Этим решением суда Вы можете только "запудрить мозги" юридически неграмотному покупателю, чем на практике занимаются риэлторы, выдавая долю за комнату.

07.10.2012, 11:10

Спросить юриста