Нужно ли согласие супруга (и) на покупку земельного участка (без построек) ? Не на продажу (там требуется)

Вопрос №1946725 из г. Дмитров
опубликован 06.10.2012, 18:13

Нужно ли согласие супруга (и) на покупку земельного участка (без построек) ? Не на продажу (там требуется), а именно на покупку по договору купли-продажи (в простой письменной форме, без нотариуса).

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мухина Ирина Викторовна

Юрист Подольск, стаж 16 лет

4.9 76 отзывов

По закону такое согласие не требуется. Но на практике часто бывает иначе, сотрудники ФРС выдумывают какие-то свои требования. Если Вы изучите этот вопрос и сможете в разговоре апеллировать ссылками на законы, то возможно сможете добиться непредоставления данного согласия.

п. 3 ст. 35 Семейного кодекса РФ:

Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

В данном случае нотариального удостоверения сделка не требует и регистрируется только переход права.

Удачи.

06.10.2012, 21:33

Вот спасибо, всё разъяснили.
Последнюю фразу я понял так: "В данном случае нотариального удостоверения сделка не требует и
регистрируется не сама сделка, а только переход права собственности".

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44393 отзывa

Видите ли, покупка земельного участка пусть и в простой письменной форме, без нотариуса, является сделкой, требующей государственной регистрации. Поэтому исходя из смысла п. 3 ст. 35 СК РФ Росреестр прав.

07.10.2012, 11:07

Спросить юриста