Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ирина

Задано вопросов 10, из них VIP - 0

Челябинск, 20.06.2022, 09:58

Как предотвратить выкуп доли за завышенную цену при продаже квартиры в общей долевой собственности?

Вопрос №19467306 из г. Челябинск
опубликован 20.06.2022, 09:58

Однокомнатная квартира 41 м.кв в общей долевой собственности на троих человек. Рыночная стоимость 2 - 2,2 млн. руб Один из собственников из за конфликтных отношений предлагает выкупить его долю по завышенной цене 800 т.руб, как 1/3 от продажи квартиры целиком. Как можно этому воспрепятствовать? Как узнать за сколько продана будет доля третьим лицам? Можно ли как то через суд повлиять на формирование адекватной цены?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65761 отзыв

Нельзя повлиять.

Он должен выполнять требования ст.250 ГК РФ.

20.06.2022, 11:06

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат из города Орёл, стаж 21 год

4.8 23847 отзывов

Если он предложил Вам выкупить долю за 800 тысяч - третьему лицу за меньшую сумму он не имеет права продать. За большую может.

Через суд на формирование адекватной цены вы не повлияете.

Есть спрос и предложение. Это рынок.

20.06.2022, 10:00

Спросить юриста

Кабишев Александр Анатольевич

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.5 7823 отзывa

Нет, нельзя. Вам предоставлено право первоочередного выкупа этой доли. Если откажетесь, собственник вправе продать эту долю по заявленной им цене, или выше любому покупателю. Особенно привлекают такие сделки таджиков, узбеков, и других гостей РФ, желающих иметь официальную регистрацию для своих "небольших", но быстро разрастающихся семей.

20.06.2022, 10:07

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 45 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как предотвратить выкуп доли за завышенную цену при продаже квартиры в общей долевой собственности?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы