Sудебный спор о выселении бывших собственников - противостояние иска и признания сделки недействительной

Вопрос №19468855 из г. Уфа
опубликован 20.06.2022, 17:07

Купила квартиру с торгов в ноябре 2020. Собственицей стала 18.03.2022. бывшие собственики не выселяются и не выписываются из квартиры. Я подала иск о выселении их, и на заседание их адвокат принес иск о признании сделки по продажи квартиры с торгов не действительной, также поставили в известность что бывшая собственица бакнротится и назначен финансовый управляющий. Есть шанс выиграть дело?

Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Доброе утро. Елена, как бы не проиграть.. Не ознакомившись с иском бывших собственников, вообще ничего не сказать о перспективах. Скорее всего, что Ваша ситуация называется "нет дыма без огня", поскольку с их стороны всё таки участвует адвокат, а это снижает вероятность того, что иск о признании недействительным результата торгов совсем уж безоснователен.

Не ознакомившись с иском, пока что, предварительно, могу предположить, что бывшие собственники пропустили срок исковой давности для обращения в суд с такими требованиями, а это безусловное основание для отказа в иске. Если и есть ещё какие основания для отказа в иске - это я смогу сказать лишь после изучения Вашей проблемы уже не в рамках интернет-консультации. Вам в одном из ответов написали, что не могут быть применены ст.ст. 61.2, 61.3 З-на о банкротстве - ещё не известно, чем иск мотивирован, какими нормами права.

Кстати, а встречный иск вообще принят судом?

21.06.2022, 05:54
Оценка автора вопроса:
Спасибо
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Здравствуйте. Да, есть возможность выиграть

Необходимо изучить иск и написать на него обоснованное возражение.

20.06.2022, 17:10
Оценка автора вопроса:
Спасибо
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

1.Шанс есть всегда

2.Если она в процедуре банкротства, то сделка может быть признана недействительной.

3.Вообще в такой ситуации нужно приостанавливать разбирательство по делу, до окончания процедуры банкротства.

20.06.2022, 17:12
Оценка автора вопроса:
спасибо

1. данная сделка не может быть оспорена по основаниям, предусмотренным статьями 61.2, 61.3 Закона о банкротстве.

2. Вам следует подать возражение на встречный иск.

3. Так как торги завершились до введения процедуры банкротства это не препятствует рассмотрению дела о выселении.

20.06.2022, 17:19
Оценка автора вопроса:
спасибо

Доброго времени суток. Без ознакомления со всеми материалами дела и документами, что-то здесь советовать или оценивать - это пальцем в небо.

20.06.2022, 17:49
Оценка автора вопроса:
спасибо

Здравствуйте, Елена!

Да, у Вас есть шанс выиграть дело. Если иск о признании сделки по продаже квартиры с торгов недействительной заявлен в качестве встречного иска, то следует, подать возражения на встречный иск. Скорее всего годичный срок по признанию оспаримой сделки недействительной истек, о чем следует указать. Но это зависит от заявленных ответчиком (истцом по встречному иску) оснований недействительности сделки.

20.06.2022, 17:58
Оценка автора вопроса:
Спасибо

Да.у вас есть шанс выиграть дело, но для конкретики наобходимо ознакомиться подробно со всеми материалами.

21.06.2022, 19:00
Оценка автора вопроса:
Спасибо

Юристы ОнЛайн: 16 из 47 455 Поиск Регистрация

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских