Sудебный спор о выселении бывших собственников - противостояние иска и признания сделки недействительной
опубликован 20.06.2022, 17:07
Купила квартиру с торгов в ноябре 2020. Собственицей стала 18.03.2022. бывшие собственики не выселяются и не выписываются из квартиры. Я подала иск о выселении их, и на заседание их адвокат принес иск о признании сделки по продажи квартиры с торгов не действительной, также поставили в известность что бывшая собственица бакнротится и назначен финансовый управляющий. Есть шанс выиграть дело?
Доброе утро. Елена, как бы не проиграть.. Не ознакомившись с иском бывших собственников, вообще ничего не сказать о перспективах. Скорее всего, что Ваша ситуация называется "нет дыма без огня", поскольку с их стороны всё таки участвует адвокат, а это снижает вероятность того, что иск о признании недействительным результата торгов совсем уж безоснователен.
Не ознакомившись с иском, пока что, предварительно, могу предположить, что бывшие собственники пропустили срок исковой давности для обращения в суд с такими требованиями, а это безусловное основание для отказа в иске. Если и есть ещё какие основания для отказа в иске - это я смогу сказать лишь после изучения Вашей проблемы уже не в рамках интернет-консультации. Вам в одном из ответов написали, что не могут быть применены ст.ст. 61.2, 61.3 З-на о банкротстве - ещё не известно, чем иск мотивирован, какими нормами права.
Кстати, а встречный иск вообще принят судом?
7 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте. Да, есть возможность выиграть
Необходимо изучить иск и написать на него обоснованное возражение.
1.Шанс есть всегда
2.Если она в процедуре банкротства, то сделка может быть признана недействительной.
3.Вообще в такой ситуации нужно приостанавливать разбирательство по делу, до окончания процедуры банкротства.
1. данная сделка не может быть оспорена по основаниям, предусмотренным статьями 61.2, 61.3 Закона о банкротстве.
2. Вам следует подать возражение на встречный иск.
3. Так как торги завершились до введения процедуры банкротства это не препятствует рассмотрению дела о выселении.
Доброго времени суток. Без ознакомления со всеми материалами дела и документами, что-то здесь советовать или оценивать - это пальцем в небо.
Здравствуйте, Елена!
Да, у Вас есть шанс выиграть дело. Если иск о признании сделки по продаже квартиры с торгов недействительной заявлен в качестве встречного иска, то следует, подать возражения на встречный иск. Скорее всего годичный срок по признанию оспаримой сделки недействительной истек, о чем следует указать. Но это зависит от заявленных ответчиком (истцом по встречному иску) оснований недействительности сделки.
Да.у вас есть шанс выиграть дело, но для конкретики наобходимо ознакомиться подробно со всеми материалами.
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Могут ли они взламывать дверь и въезжать в квартиру пока еще не окончен суд и не закрыто дело в прокуратуре?
Вопрос: Есть ли у меня шансы отстоять свою позицию о признании сделки купли-проажи недействительной по ст. 558 ГК РФ?
Иск о признании права на 1/2 доли квартиры, купленной в браке и проданной после развода, с вложением денег от продажи квартиры
Проблемы с выселением бывших собственников - что нужно знать после решения суда?
Дело о разводе и разделе имущества - назначены даты заседаний в мировом суде.
Торги на квартиру - почему продали за минимальную сумму и можно ли оспорить их действительность?
Опасность потери квартиры - Возможно ли признание недействительности сделки с использованием мат.капитала из-за
Продажа и покупка квартиры - последствия для налогообложения в России
Возможные последствия для нас после смерти бывшего хозяина недавно приобретенной квартиры и подачи иска на признание
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут