Законность требования оплаты за квартиру после прерывания договора аренды в Турции
199₽ VIP
В марте этого года снимали квартиру в Турции, договор заключался на 12 месяцев, мы заплатили за 3 месяца вперед + залог. В итоге в квартире мы пожили где-то неделю, после чего улетели в Россию, не расторгнув договор. На данный момент не знаем, где находится наш договор (возможно, уже выкинули). Сегодня позвонили из Турции и потребовали оплатить квартиру. Турецким риелторам известны паспортные данные загранпаспортов и номер телефона одного из нас. Скажите, законно ли с нас просить деньги? Могут ли на нас подать в суд и взыскать эти деньги в России?
Теоретически это возможно, но практически этим никто не будет заниматься. Потому что как говорится " овчинка выделки не стоит". Это нужно ехать в Российскую Федерацию (либо выдавать доверенность) и подавать здесь исковое заявление в суд (131-132 ГПК РФ). Могут вам сделать неприятности в Турции. Так что будьте осторожны при следующей поездке.
Спросить
Здравствуйте. Поскольку имело место быть не на территории РФ арендодатель может получить решение турецкого суда и предъявить его к исполнению на территории РФ. На практике никто этим заниматься не будет, не стоит овчинка выделки. ГПК РФ Статья 409. Признание и исполнение решений иностранных судов
1. Решения иностранных судов, в том числе решения об утверждении мировых соглашений, признаются и исполняются в Российской Федерации, если это предусмотрено международным договором Российской Федерации.
2. Под решениями иностранных судов понимаются решения по гражданским делам, за исключением дел по экономическим спорам и других дел, связанных с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности, приговоры по делам в части возмещения ущерба, причиненного преступлением.
3. Решение иностранного суда может быть предъявлено к принудительному исполнению в течение трех лет со дня вступления в законную силу решения иностранного суда. Пропущенный по уважительной причине срок может быть восстановлен судом в Российской Федерации в порядке, предусмотренном статьей 112 настоящего Кодекса.
Спросить
Здравствуйте!
Если бы также произошло в России, то за неоплату аренды вы бы смогли с иностранцев взыскать деньги (606 ГК РФ) По факту надо смотреть ваш договор. Скорее всего вам квартира передавалась по акту и по акту вы должны ее вернуть. Но вы уехали и скорее всего ваш договор пролонгировали. Скорее всего как в любом государстве такая процедура возможна. Но будут ли они просаживать ваш долг?
Спросить
Вы ничего платить не обязаны.
Но по турецким законам должны были расторгнуть договор, формально он действителен до сих пор.
Турецкие риэлторы могут обратиться в суд в Турции, решение суда в РФ силы иметь не будет. Взыскать в РФ не смогут ничего. Вы покинули Турцию.
- см. ст. 299-378 Обязательственного кодекса Турции.
СпроситьIri.rrsfdsf, добрый вечер! Поскольку Вы заключили договор найма и по его условиям должны были его оплачивать, собственник квартиры в Турции вправе в судебном порядке взыскать неоплаченную часть за аренду квартиры в Вас в судебном порядке.
При этом, как следует из п.9 Письма ФНС РФ от 15.02.2005 N 26-0-05/1142@ "О порядке исполнения судебных актов арбитражных судов Российской Федерации на территории иностранных государств" - Договор между Российской Федерацией и Турецкой Республикой о взаимном оказании правовой помощи по гражданским, торговым и уголовным делам от 15.12.1997.
Из этого следует, что принятое турецким судом решение может быть исполнено на территории Российской Федерации.
Спросить
Добрый вечер,
Изучив Вашу ситуацию и законодательство Турции в части договорных арендных отношений, можно сделать вывод, что арендное законодательство имеет сложную специфику взаимоотношений арендодателя и арендатора. Арендодателю, с которыми заключён договор аренды на 1 год, бывает очень сложно расторгнуть такой договор, и он может длиться даже 10 лет.
Конечно, очень маловероятно, что арендодатель будет добиваться взыскания финсредств с Вас на территории РФ.
Однако, Вам не следует более посещать территорию Турции, иначе по прибытию могут задействовать заинтересованных лиц... для получения с Вас всех начисленных арендных платежей.
Не исключаются и бОльшие последствия.
Спросить
Здравствуйте. Да, могут законно просить взыскать денежные средства на территории РФ.
Источник Договор между Российской Федерацией и Турецкой Республикой о взаимном оказании правовой помощи по гражданским, торговым и уголовным делам (Анкара, 15 декабря 1997 г.)
Граждане одной Договаривающейся Стороны пользуются на территории другой Договаривающейся Стороны такой же правовой и судебной защитой своих личных и имущественных прав и интересов, как и граждане этой Договаривающейся Стороны
_____
Рекомендую Вам направить встречное требование о расторжении договора и проведении взаиморасчётов.
______
С уважением.
Спросить
Я снимал квартиру у женщины на протяжении одного года. В начале этого месяца запланировал съездить на неделю в другой город, ввиду чего заранее заплатил ежемесячную плату за квартиру и уехал. По возвращении обнаружил в квартире хозяйку вместе с мужем, которые заявили, что выселяют меня. Деньги возвращать отказались. Договор на аренду был заключен в единственном экземпляре и на данный момент находится у хозяйки квартиры. Скажите, что я могу сделать в данной ситуации?
Знакомая сняла 1-ю квартиру. Договор составили. Деньги заплатила в размере 55 000. (28 за месяц вперед: агенту 50 %; залог 50 %. Но в договоре не указали. Документов на квартиру не показывали. Как оказалось эту квартиру давно сдают посуточно. На данный момент есть только договор аренды (паспортные данные в том числе, фото арендатора (прислал риэлтор который сдал мошенникам квартиру на сутки) . Подскажите, что делать?!
Снял квартиру 19 числа прошлого месяца. За 16.000 р и залогом 16.000 р. Решил съехать с квартиры ~ 25 числа этого месяца. Т.е. прожил в квартире 1 месяц и 6 дней. Заплатил 16.000 и часть залога (6.000). Сегодня звонила квартирантка, говорит, что мне нужно оплатить страховой залог 16.000 и оплатить за следующий месяц ещё 16.000 т.к. предупредил о съезде уже в новом месяце. Обязан ли я оплатить это всё?
Был заключен договор на аренду квартиры в Турции на год. В связи с военными действиями на Украине я в течении недели принял решение вернуться в Россию. Договор не расторгнут, была предоплата на 4 месяца.
Вопросы:
1. Как расторгнуть договор, находясь в России?
2. С меня в России могут взыскать деньги за аренду квартиры в Турции?
Договор между Российской Федерацией и Турецкой Республикой о взаимном оказании правовой помощи по гражданским, торговым и уголовным делам от 1997 не действует с 2015 года.
Снимал квартиру по договору аренды на год. Было заплачено 3 суммы. За первый месяц, залог за порчу имущества и долгов и агентские. Через 6 месяцев хозяин квартиры просит съехать с нее. По договору написано если расторгается раньше срока по инициативе аредодателя выплачивается неустойка в размере месячной платы. В итоге отказывается выплачивать и залог и неустойку. Есть такой нюанс что договор заключен с женой хозяина квартиры (он там прописан). Она прописана в др месте. Цитирую как написано в договоре: гр. Иванова Татьяна Николаевна по поручению Иванова Сергея Николаевича. Объект принадлежит Иванову Сергею Николаевичу паспортные данные на праве прописки. И далее везде ее данные и подписи. Вопрос: есть ли шансы взыскать причитающиеся деньги через суд?
Переслать сегодня, 13:55 Жили на квартире 2 месяца договора о сьеме квартиры не составляли пришла комуналка мы не стали проплачивать т.к. квартира оказалась не её и сьехали теперь она названивает и требует оплатить коммунальные услуги. Может ли она как то на основании паспортных данных взыскать эту сумму? Также мне на номер приходят смс с угрозами, что делать в этой ситуации? Хозяин квартиры вроде как бы знает о сьеме квартиры, но получается что они все равно не законно сдают эту квартиру? Грозит что отправлюсь к полковнику на ковер. Подскажите что делать?
Скажите пожалуйста, сдаётся квартира, наниматель знает мои паспортные данные, плюс ко всему хочет ещё составить формальный договор и просит у меня номер договора собственности? Для чего. Опасно ли это или нет. Номер реестра вроде бы так называется.
При заключении договора аренды квартиры, обязательно указывать паспортные данные? Возможно заключение договора без этих данных? А просто указать ФИО и место по прописке, я бы не хотела давать паспортные данные не знакомому человеку. Будет ли договор действителен без паспортных данных?
Девушка с ребенком 5 лет сняла квартиру. Выяснилось что квартиру сдали сами же съемщики, ссылаясь что оплачено на 3 месяца вперед. Появляется сам хозяин квартиры и требует либо деньги за съем его квартиры, либо выставляет на улицу. Девушка при заключении договора не попросила ни документы на собственность, ни паспортные данные. Следует учесть, что сам хозяин квартиры изначально сдавал квартиру брату своего друга. Хозяин квартиры требует деньги и просит разбираться с теми кто ей ее сдал самой девушке, при этом он не дает ей никаких паспортных данных того кто сдал ей эту квартиру, хотя сам хозяин данные паспорта однозначно имеет. Как правильно поступить девушке?
Мы семьёй снимали квартиру платили за месяц вперёд, сейчас на данный момент мы купили своё жильё, а с той квартиры съехали, хозяйка той квартиры требует деньги, ходит на работу. Как мне быть куда можно обратиться. Квартиру мы снимали без договора, деньги я им отдавала на руки. Спасибо!
