Вопросы связанные с заключением договора с управляющей компанией и возможностью создания ТСЖ в новостройке

Лев Борисович! В не правы!!!

ЖК РФ

"Статья 136. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья

1. Собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья. Решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие ЮБОЛЕЕ чем ПЯТЬЮДЕСЯТЬЮ процентами голосов от ОБЩЕГО ЧИСЛА ГОЛОСОВ собственников помещений в таком доме."

А для "вправления мозгов" вашей Управлялющей Организации (УО) существует госжилинспекция, Роспотребнадзор, Прокуратура и суд. Так что рычаги воздействия ЕСТЬ!

Зачем вам этот "колхоз", под названием ТСЖ?! Ведь в ТСЖ отвечают именно ЧЛЕНЫ ТСЖ, а не просто некое его руковдство. Ведь у самого ТСЖ ничего нет. Оно "голодранец"! Все деньги в ТСЖ - это деньги его членов.

И хотя ЖК РФ говорит, что ТСЖ не отвечает по долгам его членов, а члены ТСЖ - не отвечают по долгам своено ТСЖ, здесь есть некое лукавство.

Ибо ВСЕ долги, нпример, перед ресурсоснабжающими "конторами", ТСЖ буде возмещать за счёт платы по КУ, которую вносят как члены ТСЖ, так и собственники помещений, не являющиеся таковыми.

В многоквартирных домах НЕТ жильцов. Есть СОБСТВЕННИКИ, наниматели и арендаторы помещений!!! А пока не ВСЕ квартиры выкуплены у застройщика, и он, по Вашим словам, являетя пока СОБСТВЕННИКОМ не проданных квартир - без его воли ТСЖ вам не создать.