Как бороться с единогласным принятием решений управляющей компанией N+ в нашей новостройке и участие жильцов в собраниях

Вопрос №12089561 из г. Москва
опубликован 01.02.2017, 17:21

Вопрос в следующем. Управляющая компания нашей новостройки под название N+ является аффилированной с компанией застройщика N. Так как большинство квартир не распроданы, либо проданы в рассрочку. То собственником является компания N. Управляющая компания N+ собирает собрания с участием собственников (только в лице застройщика N) и принимает единогласно все решения (об установке ограждений, мытье окон, доп.оплате за домофон и прочее). Законно ли это и можем ли мы (реальный собственники) хоть и в меньшинстве, но бороться с этим, могут ли принимать участие в собраниях жильцы, которые приобрели квартиру в рассрочку? Заранее спасибо за ответ!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Так как большинство квартир не распроданы, либо проданы в рассрочку. То собственником является компания N. Управляющая компания N+ собирает собрания с участием собственников (только в лице застройщика N) и принимает единогласно все решения (об установке ограждений, мытье окон, доп.оплате за домофон и прочее)

если собственников - менее 50 процентов - ничего вы не поделаете, увы

Ждите. Когда собственность к жильцам перейдет на 51 процент.

01.02.2017, 17:27

Жму руку, спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 6 минут

8 800 505-91-11

Увы, пока вы в меньшинстве, решение на общем собрании будет приниматься с учетом интересов застройщика и УК. Когда квартиры будут проданы и будут реальные собственники, вы сможете инициировать изменение условий договора или перейти на обслуживание в другую УК. В собрании могут принимать жильцы, которые приобрели квартиру в рассрочку, если оформлены документы на право собственности квартиры. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!

01.02.2017, 17:35

Благодарю за грамотную консультацию!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Законно ли это и можем ли мы (реальный собственники) хоть и в меньшинстве, но бороться с этим, могут ли принимать участие в собраниях жильцы, которые приобрели квартиру в рассрочку? Заранее спасибо за ответ!

Это задача или нет? Здесь нужно смотреть законодательство.

01.02.2017, 17:37

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста