Будет определяться порядок пользования с учётом фактически сложившегося порядка пользования?

Вопрос №1947535 из г. Омск
опубликован 07.10.2012, 13:12

Увавжаемые юристы! Такой вопрос: У меня и ещё 2 х собственников в долевой собственности находится земельный участок площадью 500 кв.м. Хотим выделять доли в натуре. Возможно ли это сделать, если норма в нашем регионе на участки 3 сотки? Как тогда будет решаться вопрос? Будет определяться порядок пользования с учётом фактически сложившегося порядка пользования? Будут ли обязывать собственников участков, чья площадь не соответствует (больше) долям, выплачивать компенсацию другим собственникам? Земля находится под частным домом. Дом в долевой собственности. Право собственности на земельный участок оформлено на основании архивной справки, что земля была взята в бессрочное пользование.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Костяев Юрий Юрьевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.9 2505 отзывов

Если в результате реального раздела нарушаются предельные минимальные нормы, то делить участок нельзя. Попробуйте выкупить прирезку с какой-либо стороны хотя бы еще в 1 сотку, а потом делите.

08.10.2012, 13:40

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Репников Александр Юрьевич

Юрист из города Воронеж, стаж 10 лет

4.9 251 отзыв

Увы, вы не сможете выделить доли в натуре на этой площади - только определить порядок пользования.

Иной вариант - покупка смежного участка всеми сособственниками и дальнейший раздел

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Будет определяться порядок пользования с учётом фактически сложившегося порядка пользования?

Похожие вопросы