Будет определяться порядок пользования с учётом фактически сложившегося порядка пользования?
Вопрос №1947535
из г. Омск
опубликован 07.10.2012, 13:12
опубликован 07.10.2012, 13:12
Увавжаемые юристы! Такой вопрос: У меня и ещё 2 х собственников в долевой собственности находится земельный участок площадью 500 кв.м. Хотим выделять доли в натуре. Возможно ли это сделать, если норма в нашем регионе на участки 3 сотки? Как тогда будет решаться вопрос? Будет определяться порядок пользования с учётом фактически сложившегося порядка пользования? Будут ли обязывать собственников участков, чья площадь не соответствует (больше) долям, выплачивать компенсацию другим собственникам?
Земля находится под частным домом. Дом в долевой собственности. Право собственности на земельный участок оформлено на основании архивной справки, что земля была взята в бессрочное пользование.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если в результате реального раздела нарушаются предельные минимальные нормы, то делить участок нельзя. Попробуйте выкупить прирезку с какой-либо стороны хотя бы еще в 1 сотку, а потом делите.
08.10.2012, 13:40
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 15 минут
Увы, вы не сможете выделить доли в натуре на этой площади - только определить порядок пользования.
Иной вариант - покупка смежного участка всеми сособственниками и дальнейший раздел
07.10.2012, 13:28
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 906
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 960
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 142
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
30
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
180
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
10
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
290
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Если нет, то как эти доли при определении порядка пользования будут учитываться?
Если компенсация, из какого рассчёта она будет проводиться?
Порядок пользования земельным участком под частным домом, находящимся в долевой собственности
Являюсь собственником 48/100 от двух жилых домов на одном участке площадью 5 соток.
Изменение площади земельного участка в долевой собственности - возможность и необходимые действия
Изменение площади земли в праве пользования земельным участком - возможности и процедура
Решение суда о порядке пользования домом и земельным участком не удовлетворяет мою долю
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут