Будет определяться порядок пользования с учётом фактически сложившегося порядка пользования?
Вопрос №1947535
из г. Омск
опубликован 07.10.2012, 13:12
опубликован 07.10.2012, 13:12
Увавжаемые юристы! Такой вопрос: У меня и ещё 2 х собственников в долевой собственности находится земельный участок площадью 500 кв.м. Хотим выделять доли в натуре. Возможно ли это сделать, если норма в нашем регионе на участки 3 сотки? Как тогда будет решаться вопрос? Будет определяться порядок пользования с учётом фактически сложившегося порядка пользования? Будут ли обязывать собственников участков, чья площадь не соответствует (больше) долям, выплачивать компенсацию другим собственникам?
Земля находится под частным домом. Дом в долевой собственности. Право собственности на земельный участок оформлено на основании архивной справки, что земля была взята в бессрочное пользование.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если в результате реального раздела нарушаются предельные минимальные нормы, то делить участок нельзя. Попробуйте выкупить прирезку с какой-либо стороны хотя бы еще в 1 сотку, а потом делите.
08.10.2012, 13:40
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 15 минут
Увы, вы не сможете выделить доли в натуре на этой площади - только определить порядок пользования.
Иной вариант - покупка смежного участка всеми сособственниками и дальнейший раздел
07.10.2012, 13:28
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
744
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 463
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
4.7
3 333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 407
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Красноярск
Рахимова И. В.
4.7
1 905
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.3
5 381
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Пирметов Р.Р.
5
38
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Если нет, то как эти доли при определении порядка пользования будут учитываться?
Если компенсация, из какого рассчёта она будет проводиться?
Порядок пользования земельным участком под частным домом, находящимся в долевой собственности
Являюсь собственником 48/100 от двух жилых домов на одном участке площадью 5 соток.
Изменение площади земельного участка в долевой собственности - возможность и необходимые действия
Изменение площади земли в праве пользования земельным участком - возможности и процедура
Решение суда о порядке пользования домом и земельным участком не удовлетворяет мою долю
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут