Проживание родственника в муниципальной недвижимости и расторжение договора с управляющей компанией

Вопрос №19479034 из г. Салехард
опубликован 23.06.2022, 16:21

Question

Статус недвижимости-социальный наем, который был оформлен на мою маму.
Правообладатель недвижимости на данный момент: Администрация поселка 
Но я не проживаю по этому адресу с 2012 г. а проживаю в п.Салемал (временную регистрацию прилагаю).
На мое имя заключен договор с управляющей компанией 
После смерти моей матери в.2020 году, в квартиру въехал мой брат-В квартире на сегодняшний день прописаны трое: Я. мой брат и его сын. На данный момент задолженность за коммунальные платежи по лицевому счет составляет 85 374,20 р Проживающий в квартире мой брат с семьей, за коммунальные платежи платить категорически отказывается.
Суть вопроса:
На каком основании в квартире, которая принадлежит муниципалитету проживает мой брат, и что мне необходимо сделать, что-бы расторгнуть договор с управляющей компанией и на мое имя перестали начисляться коммунальные платежи?
Заранее благодарен за ответ.

Ольга · Accepted Answer

Здесь все зависит от того, что Вы действительно хотите. Вы можете выписаться из квартиры и даже с долгами по коммуналке, Вас снимут с регистрационного учёта. Если Вам важна квартира, и Вы хотите выписать брата, то бой будет долгим. Сначала Вам нужно направить запрос в администрацию и запросить информацию об основании заселения Вашего брата. Если считаете основание незаконным, то обращайтесь в суд. Потом необходимо подготовить обращение в администрацию и УК о разделении лицевых счетов. Если откажут придётся идти в суд. То, что Вы там не проживаете, не является основанием не платить за коммунальные платежи-отопление, текущий ремонт, содержание, придётся оплатить.

Окулова Ирина Владимировна · Answer

Подавайте иск о выселении и иных требований. Оснований для вселения и проживания нет у брата.

Удалено · Answer

Вам нужно сняться с регистрационного учёта в этой квартире и коммунальные услуги то на Вас начисляться не будут. Пока Вы прописаны там, то обязаны платить, даже если не проживаете. Пункт 11 статьи 155 ЖК РФ.

23.06.2022, 16:26

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Проживание родственника в муниципальной недвижимости и расторжение договора с управляющей компанией

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Какая у меня вероятность снять с регистрации мою сестру и племянницу?

Каковы шансы оспорить завещание при наличии проживающих в квартире родственников?

Спор о доле в наследственной квартире - требование родного брата на часть продажной суммы

Имеет ли родной брат моей мамы право на часть денег от продажи квартиры, если не был участником приватизации и не имел доли в ней?

Оплата квартплаты в многоквартирных домах - на основании прописки или проживания?

Завещание доли квартиры - возможность оспорить мой отец или брат?

Измениться ли что-либо если отношения между братом и его сожительницей будут оформленны официально?

Как правильно оформить мое право на ее квартиру, что бы мой брат не мог его оспорить?

На сегодняшний день сложилась ситуация, что мне необходимо продать квартиру.

Брат просит деньги за отказ от доли в квартире после продажи - что делать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59