Проблемы с регистрацией после оформления ипотеки на комнату в Сбербанке - Как решить ситуацию?
Вопрос №19482239
из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.06.2022, 17:19
опубликован 24.06.2022, 17:19
Оформили ипотеку на комнату в сбербанке. Все документы подписаны, деньги на аккредитиве до акта приема передачи комнаты. В ходе регистрации в росреестре выяснялось что на комнате запрет на регистрацию. Какие дальнейшие действия?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Сбер такие вещи, как правило, контролирует и не допускает. Если собственник не снимает ограничения, тогда отказывайтесь от сделки. Может так быть, что ограничения наложил СПИ по задолженности, то может быть можно её закрыть вашим платежом.
24.06.2022, 18:16
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 16 минут
Снимать запрет. Если запрет невозможно снять, то придется расторгать сделку. Продавец должен был знать, что наложен запрет, но скрыл данный факт, теперь он должен максимально быстро снять его.
24.06.2022, 17:36
Снимать запрет. Если запрет невозможно снять, то придется расторгать сделку. Продавец должен был знать, что наложен запрет, но скрыл данный факт, теперь он должен максимально быстро снять его.
24.06.2022, 17:36
Елена, здравствуйте.
Вам необходимо обратиться к судебным приставам и выяснить в связи с чем был наложен арест, была ли погашена задолженность.
По своему опыту работы в Росреестре знаю, что иногда приставы при погашении долгов забывают снять запрет.
Поэтому выясняйте.
Если долги не погашены у вас 2 варианта:
1. Требовать с продавца погашения долгов и снятия запрета.
2. Расторгать сделку.
24.06.2022, 21:12
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 241
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.7
23 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4
5 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 872
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
61
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 362
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 869
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.7
65 291
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7
428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 891
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 172
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Краснодар
Ключников А.А.
4.9
2 479
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Анисимов И.И.
4.8
339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
978
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 672
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.2
43 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 019
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Росреестр приостановил регистрацию комнаты в Москве - возможны проблемы с внесением на кадастровый учет
Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан
Проблема с пропиской и узакониванием второй комнаты в соцнайме - как ее доказать и получить официальное признание
Как правильно продать комнату в коммунальной квартире при наличии ипотеки и собственника другой комнаты?
Проблемы с регистрацией права собственности на комнату в квартире - как поставить комнату на кадастровый учет?
Соседка не освобождает комнату - Как продать недвижимость в сложной ситуации
Поиск наследника для пустующей комнаты в 3-х комнатной коммуналке - возможные шаги и дальнейший порядок действий
Права на комнату в ипотеку - Что должна знать супружеская пара в разводе
Проблемы с государственной регистрацией после покупки комнаты - несправедливое разделение долей
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут