Проблемы с регистрацией после оформления ипотеки на комнату в Сбербанке - Как решить ситуацию?
Вопрос №19482239
из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.06.2022, 17:19
опубликован 24.06.2022, 17:19
Оформили ипотеку на комнату в сбербанке. Все документы подписаны, деньги на аккредитиве до акта приема передачи комнаты. В ходе регистрации в росреестре выяснялось что на комнате запрет на регистрацию. Какие дальнейшие действия?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Сбер такие вещи, как правило, контролирует и не допускает. Если собственник не снимает ограничения, тогда отказывайтесь от сделки. Может так быть, что ограничения наложил СПИ по задолженности, то может быть можно её закрыть вашим платежом.
24.06.2022, 18:16
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 16 минут
Снимать запрет. Если запрет невозможно снять, то придется расторгать сделку. Продавец должен был знать, что наложен запрет, но скрыл данный факт, теперь он должен максимально быстро снять его.
24.06.2022, 17:36
Снимать запрет. Если запрет невозможно снять, то придется расторгать сделку. Продавец должен был знать, что наложен запрет, но скрыл данный факт, теперь он должен максимально быстро снять его.
24.06.2022, 17:36
Елена, здравствуйте.
Вам необходимо обратиться к судебным приставам и выяснить в связи с чем был наложен арест, была ли погашена задолженность.
По своему опыту работы в Росреестре знаю, что иногда приставы при погашении долгов забывают снять запрет.
Поэтому выясняйте.
Если долги не погашены у вас 2 варианта:
1. Требовать с продавца погашения долгов и снятия запрета.
2. Расторгать сделку.
24.06.2022, 21:12
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
765
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 478
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 238
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
547
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 880
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 758
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 687
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 489
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 590
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
4.9
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 860
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 412
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6
5 511
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 823
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 307
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
4.8
7 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 027
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Росреестр приостановил регистрацию комнаты в Москве - возможны проблемы с внесением на кадастровый учет
Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан
Проблема с пропиской и узакониванием второй комнаты в соцнайме - как ее доказать и получить официальное признание
Как правильно продать комнату в коммунальной квартире при наличии ипотеки и собственника другой комнаты?
Проблемы с регистрацией права собственности на комнату в квартире - как поставить комнату на кадастровый учет?
Соседка не освобождает комнату - Как продать недвижимость в сложной ситуации
Поиск наследника для пустующей комнаты в 3-х комнатной коммуналке - возможные шаги и дальнейший порядок действий
Права на комнату в ипотеку - Что должна знать супружеская пара в разводе
Проблемы с государственной регистрацией после покупки комнаты - несправедливое разделение долей
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут