Нужен адвокат-специалист по отмене зарегистрированного права собственности при признании действий должностных лиц Росреестра незаконными

Спасибо за отклик, Валерий Николаевич.
Осознала, что дала мало информации. Ниже приведу подробности. Сообщите, пожалуйста, знаете ли Вы, как помочь?

Есть земельный участок, доставшийся моим маме, тете и дяде от бабушки. По 5,37 сотки каждому. Плюс по 1/3 дома каждому. Хозяйственные постройки (сараи, гаражи) - общие, на них никто ничего не оформлял.
Свидетельства о собственности у мамы, тети и дяди 1994 года. Кадастровый учет недвижимого имущества - условный. Межевания не было. Границы между участками не установлены.
В 2009 г. тетя подарила свой земельный участок (не определенный в качестве индивидуально-обособленной вещи) и свою часть дома сыну. Перерегистрацию своих прав перед тем, как подарить недвижимое имущество, не производила.
Тетин сын (мой двоюродный брат) построил новый дом высотой 12 м (самовольное строительство), новый гараж на две машины. И начал мою маму и моего дядю фактически "выдавливать".
С ним нам захотелось размежеваться... Договориться не получилось. А когда мама 26.09.2011 обратилась в суд, тетин сын в тот же день пошел в Росреестр и через декларативный учет зарегистрировал свое право собственности на старый полуразвалившийся гараж, находящийся в 2-х метрах от окон маминой части дома и "заползающий" на дядину часть земельного участка. Злоупотребление правом, на мой взгляд. Очередной способ "выдавливания".
Гараж этот - рухлядь, много лет не используется по назначению, всем мешает. Мама, тетя и дядя давно собирались его снести...
Теперь, когда по всему неразмежеванному участку разбросаны дома и гаражи тетиного сына с незаконно зарегистрированными правами собственности на них, суд не может (второй год пошёл) "выкроить" нам наши 5, 37 соток без черезполосицы. И дядин участок получается крайне нерациональной формы.
Мамин участок вообще предполагают сделать "многоконтурным", что противоречит ст. 11.9 ЗК РФ и допустимо только для линейных объектов. Вроде и получит она свои 5,37 сотки, но не сможет ими нормально пользоваться.

Нам не нужен этот старый гараж, нам нужно его снести (и дядя этого хочет), и просто установить нормальные ровные границы участка, а не "выкроенные" между объектами недвижимости брата.

Но не удается. Никак :(.

В моем случае не решается - нет спора о праве.
Спасибо за ответ, но буду искать адвоката, который (как и я) не согласен с тем, что незаконность действий должностных лиц Росреестра нельзя оспорить.

Конечно, жалоба на незаконные действия должностных лиц Росреестра, а не исковое. Опечатка.

"иск нужно предъявлять не к Росреестру... ". Знать бы, к кому. И как.

Ольга Валерьевна, может, согласитесь проконсультировать? Изложу ситуацию поподробнее - вдруг Вы возьметесь помочь?

Есть земельный участок, доставшийся моим маме, тете и дяде от бабушки. По 5,37 сотки каждому. Плюс по 1/3 дома каждому. Хозяйственные постройки (сараи, гаражи) - общие, на них никто ничего не оформлял.
Свидетельства о собственности у мамы, тети и дяди 1994 года. Кадастровый учет недвижимого имущества - условный. Межевания не было. Границы между участками не установлены.
В 2009 г. тетя подарила свой земельный участок (не определенный в качестве индивидуально-обособленной вещи) и свою часть дома сыну. Перерегистрацию своих прав перед тем, как подарить недвижимое имущество, не производила.
Тетин сын (мой двоюродный брат) построил новый дом высотой 12 м (самовольное строительство), новый гараж на две машины. И начал мою маму и моего дядю фактически "выдавливать".
С ним нам захотелось размежеваться... Договориться не получилось. А когда мама 26.09.2011 обратилась в суд, тетин сын в тот же день пошел в Росреестр и через декларативный учет зарегистрировал свое право собственности на старый полуразвалившийся гараж, находящийся в 2-х метрах от окон маминой части дома и "заползающий" на дядину часть земельного участка. Гараж этот - рухлядь, много лет не используется по назначению, всем мешает. Мама, тетя и дядя давно собирались его снести...
Теперь, когда по всему неразмежеванному участку разбросаны дома и гаражи тетиного сына, суд не может (второй год пошёл) "выкроить" нам наши 5, 37 соток без черезполосицы. И дядин участок получается крайне нерациональной формы. Мамин участок вообще предполагают сделать "многоконтурным", что противоречит ст. 11.9 ЗК РФ и допустимо только для линейных объектов. Вроде и получит она свои 5,37 сотки, но не сможет ими нормально пользоваться.

Нам не нужен этот старый гараж, нам нужно его снести (и дядя этого хочет), и просто установить нормальные ровные границы участка, а не "выкроенные" между объектами недвижимости брата.

Не удается. Никак. Потому что на этот гараж - пусть и незаконно - оформлено право собственности тетиного сына. :(.

Осознала, что дала мало информации... Но не вижу функции "добавить информацию к опубликованной".

Александр Алексеевич, посмотрите - можете помочь?
Суть такова.
Есть земельный участок, доставшийся моим маме, тете и дяде от бабушки. По 5,37 сотки каждому. Плюс по 1/3 дома каждому. Хозяйственные постройки (сараи, гаражи) - общие, на них никто ничего не оформлял.
Свидетельства о собственности у мамы, тети и дяди 1994 года. Кадастровый учет недвижимого имущества - условный. Межевания не было. Границы между участками не установлены.
В 2009 г. тетя подарила свой земельный участок (не определенный в качестве индивидуально-обособленной вещи) и свою часть дома сыну. Перерегистрацию своих прав перед тем, как подарить недвижимое имущество, не производила.
Тетин сын (мой двоюродный брат) построил новый дом высотой 12 м (самовольное строительство), новый гараж на две машины. И начал мою маму и моего дядю фактически "выдавливать".
С ним нам захотелось размежеваться... Договориться не получилось. А когда мама 26.09.2011 обратилась в суд, тетин сын в тот же день пошел в Росреестр и через декларативный учет зарегистрировал свое право собственности на старый полуразвалившийся гараж, находящийся в 2-х метрах от окон маминой части дома и "заползающий" на дядину часть земельного участка. Гараж этот - рухлядь, много лет не используется по назначению, всем мешает. Мама, тетя и дядя давно собирались его снести...
Теперь, когда по всему неразмежеванному участку разбросаны дома и гаражи тетиного сына с незаконно зарегистрированными правами собственности на них, суд не может (второй год пошёл) "выкроить" нам наши 5, 37 соток без черезполосицы. И дядин участок получается крайне нерациональной формы. Мамин участок вообще предполагают сделать "многоконтурным", что противоречит ст. 11.9 ЗК РФ и допустимо только для линейных объектов. Вроде и получит она свои 5,37 сотки, но не сможет ими нормально пользоваться.

Нам не нужен этот старый гараж, нам нужно его снести (и дядя этого хочет), и просто установить нормальные ровные границы участка, а не "выкроенные" между объектами недвижимости брата.

Не удается. Никак :(.

Спасибо за совет, Ольга Валерьевна. Обращусь.