Арендатор требует восстановить подъезд - кто несёт ответственность за состояние здания?
Вопрос №19485341
из г. Кострома
опубликован 26.06.2022, 01:46
опубликован 26.06.2022, 01:46
Нежилое здание сдаётся в долгосрочную аренду сети магазинов алкомаркетов.
За 3 года эксплуатации автомобилями посетителей был приведён в негодностью один из подъездов к магазину. Второй подъезд функционирует.
В договоре о содержании прилегающей территории и стоянке автомобилей посетителей ничего не сказано.
Арендатор письменно требует у арендодателя восстановить испорченный подъезд к магазину и угрожает подать в суд, приостановить выплату аренды и требовать выплату через суд в натуре.
Обязан ли арендодатель за свой счёт восстанавливать испорченный подъезд к зданию? Если в момент заключения договора направлялось гарантийное письмо и был выполнен другой подъезд к зданию с другой стороны, функционирующий полноценно на сегодняшний день.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброго времени суток!
В данном случае перед арендатором ответственность вы не несёте. Однако в свою очередь он может найти другое место. И расторгнуть с Вами договор по основаниям указанных в нем.
Вам необходимо оценить что для Вас выгоднее, найти компромисс с этим арендатором или подобрать себе другого.
Всего Вам доброго!
С уважением,
Н. Гусев.
26.06.2022, 09:00
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 7 часов
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 543
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 134
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 197
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 594
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 984
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
834
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
263
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
149
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 410
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
552
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 245
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 788
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5
20
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 366
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
28
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 859
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 908
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 468
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 757
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как отозвать юридический адрес после расторжения договора аренды
Возможность требования перевода прав по договору купли-продажи в рассрочку со стороны арендатора
Предоставление места для размещения контейнеров мусора на арендуемой земле - как сделать, если земля не принадлежит арендодателю?
Спор о действительности договора аренды с вторым арендатором и требование оплаты задолженности первого арендатора
Спорный договор аренды ПСН - Как вернуть предоплату в размере 15000 рублей?
Спор о досрочном расторжении договора аренды помещения - какие последствия ждут арендодателя и арендатора?
Какими правами обладает арендодатель, если здание продано, но договор аренды еще не закончился?
Возможно ли взыскание неосновательного обогащения у арендодателя после окончания договора аренды?
Арендодатель хочет подать иск о возврате автомобиля и взыскании задолженности по аренде в Арбитражный суд истца-Арендодателя
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут