Арендатор требует восстановить подъезд к магазину - кто должен оплатить работы?
Вопрос №19485348
из г. Кострома
опубликован 26.06.2022, 01:52
опубликован 26.06.2022, 01:52
Нежилое здание сдаётся в долгосрочную аренду сети магазинов алкомаркетов.
За 3 года эксплуатации арендатором автомобилями посетителей магазина был приведён в негодностью один из подъездов к магазину. Второй подъезд функционирует.
В договоре аренды о содержании прилегающей территории и стоянке автомобилей посетителей ничего не сказано.
Арендатор письменно требует у арендодателя восстановить испорченный подъезд к магазину и угрожает подать в суд, приостановить выплату аренды и требовать выплату через суд в натуре.
Обязан ли арендодатель за свой счёт восстанавливать испорченный подъезд к зданию? Если в момент заключения договора направлялось гарантийное письмо по организации подъезда и был выполнен другой подъезд к зданию с другой стороны, функционирующий полноценно на сегодняшний день.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Ольга.
Нужно читать Ваш договор. Арендодатель обязан сам направить претензию Арендатору и просить его восстановить все нарушенное. Нужно смотреть все документы. Удачи.
26.06.2022, 05:36
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Арендодатель направляет досудебную претензию арендатору с требованием привести территорию в исходное состояние. Нет, решается в суде всё тогда.
26.06.2022, 10:22
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 128
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 406
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 941
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 305
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 124
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 202
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
97
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 651
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Спор о действительности договора аренды с вторым арендатором и требование оплаты задолженности первого арендатора
Возможность требования перевода прав по договору купли-продажи в рассрочку со стороны арендатора
Как отозвать юридический адрес после расторжения договора аренды
Предоставление места для размещения контейнеров мусора на арендуемой земле - как сделать, если земля не принадлежит арендодателю?
Условия расторжения договора аренды помещения - может ли арендатор досрочно расторгнуть его за месяц?
Возможно ли расторжение срочного договора аренды здания при отсутствии фактической передачи и пользования?
Спорный договор аренды ПСН - Как вернуть предоплату в размере 15000 рублей?
Спор о досрочном расторжении договора аренды помещения - какие последствия ждут арендодателя и арендатора?
Вопросы о расторжении договора субаренды и выселении недобросовестного субарендатора
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут