Арендатор требует восстановить подъезд к магазину - кто должен оплатить работы?

Вопрос №19485348 из г. Кострома
опубликован 26.06.2022, 01:52

Нежилое здание сдаётся в долгосрочную аренду сети магазинов алкомаркетов. За 3 года эксплуатации арендатором автомобилями посетителей магазина был приведён в негодностью один из подъездов к магазину. Второй подъезд функционирует. В договоре аренды о содержании прилегающей территории и стоянке автомобилей посетителей ничего не сказано. Арендатор письменно требует у арендодателя восстановить испорченный подъезд к магазину и угрожает подать в суд, приостановить выплату аренды и требовать выплату через суд в натуре. Обязан ли арендодатель за свой счёт восстанавливать испорченный подъезд к зданию? Если в момент заключения договора направлялось гарантийное письмо по организации подъезда и был выполнен другой подъезд к зданию с другой стороны, функционирующий полноценно на сегодняшний день.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ампилогов Владимир Давыдович

Юрист Краснодар, стаж 30 лет

4.2 1350 отзывов

Здравствуйте Ольга.

Нужно читать Ваш договор. Арендодатель обязан сам направить претензию Арендатору и просить его восстановить все нарушенное. Нужно смотреть все документы. Удачи.

26.06.2022, 05:36

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Серый

Пользователь

4.4 30455 отзывов

Арендодатель направляет досудебную претензию арендатору с требованием привести территорию в исходное состояние. Нет, решается в суде всё тогда.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Арендатор требует восстановить подъезд к магазину - кто должен оплатить работы?

Похожие вопросы