Как снять обременение на дом, купленный по маткапиталу, если банк-ипотекодержатель ликвидирован?

Вопрос №19485836 из г. Воронеж
опубликован 26.06.2022, 10:58

По маткапитал у купили дом и землю в селе, в 2016. Доли не сделали, собрались делать, оказалось в выписке висит ипотека в силу закона, т. е обременение не снято. Банк ликвидирован, можно ли с выпиской из ЕГРЮЛ о ликвидации банка снять обременение с дома в Росреетре? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кузнецов Александр Сергеевич

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.7 6094 отзывa

Порядок снятия обременения в том случае, если держатель ликвидирован, описывается в ст. 25.1 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 23.06.2016) «Об ипотеке (залоге недвижимости)» . В соответствии с положениями данной статьи процедура реализуется непосредственно залогодателем (заемщиком):

подается заявление в Росреестр по установленной форме;

предоставляется выписка из ЕГРЮЛ, свидетельствующая о ликвидации соответствующего юридического лица (банка).

Заявитель просто предоставляет заявление в Росреестр либо МФЦ.

26.06.2022, 11:03

Спасибо Вам за помощь!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон об ипотеке (залоге недвижимости). 102-ФЗ (от 31.07.2025)

Статья 25.1. Погашение регистрационной записи об ипотеке в случае ликвидации залогодержателя, являющегося юридическим лицом

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист из города Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Здравствуйте Светлана

В данном случае ликвидация банка не изменяет ситуацию, ликвидация влечет за собой назначение банка - правопреемника, который и ведет все дела до логического завершения.

26.06.2022, 11:05

Спросить юриста