Как правильно оформить выплату долга бывшего мужа через долю в квартире - через суд или нотариуса? Нужен ли выкуп доли у второго собственника?

Вопрос №19494853 из г. Краснодар
опубликован 29.06.2022, 10:05

Как правильно все оформить? Бывший муж должен 1400 000 руб. Денег у него нет он весь в кредитах, есть доля в коммунальной квартире. Он не отказывается от долга. Готов отдать долю. Нужно ли предлагать второму собственнику выкупить эту долю? (я бы лучше приняла жилплощадь, муж хочет чтобы все по закону, что долг оплачен жильем) И как правильно все оформить мировое соглашение через суд или можно все через нотариуса?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Быков Игорь Борисович

Адвокат Ростов-на-Дону

4.8 5419 отзывов

Можно так. Вы предъявляете к нему иск о взыскании долга. В суде Вы и он заключаете мировое соглашение, представляющее собой, по сути, соглашение об отступном в виде передачи имущества за долг (ст.409 ГК).

29.06.2022, 10:42

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 27 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 409. Отступное

8 800 505-91-11

Анжелика, добрый день!

Нужно ли предлагать второму собственнику выкупить эту долю?

Нет, не нужно, так как речь в вашем случае идёт не о продаже доли.

И как правильно все оформить мировое соглашение через суд или можно все через нотариуса?

Можно через суд и через нотариуса. Обычно в суд идут, когда есть спор ии конфликт - вы о них не указали.

29.06.2022, 10:33

То что нужно. Спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Гавель Николай Владимирович

Адвокат из города Краснодар, стаж 23 годa

4.7 353 отзывa

Здравствуйте. В вашем случае, что бы ответить на вопрос, нужно понимать как именно вы собираетесь оформлять отчуждение недвижимости. Это будет сделка дарения или купли продажи? В случае продажи у второго собственника есть приимущественное право покупки. В любом случае вам лучше обратиться к нотариусу что бы это оформить, есть вероятность того что имущество арестовано если у бывшего супруга долги.

29.06.2022, 10:56

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста