Как действовать, если арендатор не желает покидать квартиру после истечения срока проживания - правовые аспекты и рекомендации (Статья 621 Гражданского кодекса РФ)
Вопрос №19494968
из г. Хабаровск
опубликован 29.06.2022, 10:35
опубликован 29.06.2022, 10:35
У арендатора истекает срок проживания в кв, заранее давно оповещен, но уходить не хочет. Повторный договор больше заключать не собираюсь. Что можно сделать? И какой есть закон? Статья?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 22 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Никакого. Договор закончился. Пусть выселяется.
Дело в том, что ваши гражданско-правовые отношения закончены. То есть занимает жилое помещение незаконно. Следовательно, набираете 02 и вперед и с песней.
Он имеет преимущество на продление. Но вы необязаны продлевать и никто вас не обяжет.
29.06.2022, 10:58
Добрый день Елена!
В соответствии со ст.622 ГК РФ, при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.
29.06.2022, 11:15
Оценка автора вопроса:
Ответ неполный.
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 459 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 955
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
81
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.8
13 624
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 629
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Сроки расторжения договора аренды нежилого имущества по ГК РФ
Как избежать заключения нового договора аренды с арендатором по истечении срока действия текущего договора?
Проблема с задолженностью и нежеланием арендатора съезжать - Как решить вопрос с выселением в данной ситуации?
Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок и перед кем оно действует
Какие документы должен предоставить Арендодатель Арендатору (под подпись), чтобы в последующем было доказательством в суде?
Если договор аренды нежилого помещения заключен на определенный срок 11 месяцев
В случае если арендаторы не захотят выселяться, какие она может применить санкции?
Как определить закон и статью для ссылки при увеличении цены договора с заказчиком?
Возможность выставления муниципального имущества на аукцион с истекшим договором аренды - анализ закона о защите конкуренции.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут