Как избежать заключения нового договора аренды с арендатором по истечении срока действия текущего договора?
Вопрос №9402482
из г. Армавир
опубликован 15.01.2016, 14:58
опубликован 15.01.2016, 14:58
Заключили договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения (доли) со множественностью лиц. в договоре прописано, что арендатор имеет преимущественное право на заключение договора на новый срок. По окончанию срока действия договора планируем заключить договор аренды с другим арендатором. Смотрю п. 5 ст. 9 ФЗ № 101, гласит что арендатор имеет преимущественное право, смотрю п.3. ст 22 Земельного кодекса-статья утратила силу. КАК поступить, чтоб договор больше с данным арендатором не заключать? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
И п. 5 с.9 Федерального закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения, а главное, ст. 621 Гражданского кодекса РФ никто не отменял. Вы вправе отказать арендатору в заключении договора на новый срок, если он в письменном виде не заявит о своем намерении продолжать арендные отношения в срок, указанный в договоре, или в разумный срок, если срок в договоре не указан. Но имейте в виду, что фактическое продолжение арендных отношений будет свидетельствовать о заключении договора на новый срок. Если этот прием не сработает, что возможны и иные способы избавиться от неугодного арендатора, о чем в публичном формате не говорят. Удачи.
15.01.2016, 16:09
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
61
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 005
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
61
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Рахматуллин М.Р.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Право преимущественного заключения договора аренды на новый срок - условия, последствия и возможная защита прав
Могу ли я как арендатор обязать Арендодателя заключить договор аренды на новый срок, т.к. в догоыоре было прописано
Преимущественное право покупки земли арендатором - распространяется ли оно на земельные доли по договору аренды?
Возможность изменения и расторжения договора аренды земельного участка при перенайме - взгляд нового арендатора и пайщиков
Как защитить свои права в ситуации, когда арендодатель не уведомил о возобновлении договора аренды?
Преимущественное право на аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения
Преимущественное право арендатора на продление или покупку земельного участка в условиях договора аренды - законно ли это?
Может ли арендодатель начислять арендную плату по истечении срока действия договора аренды земельного участка согласно
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут