Как избежать заключения нового договора аренды с арендатором по истечении срока действия текущего договора?
Вопрос №9402482
из г. Армавир
опубликован 15.01.2016, 14:58
опубликован 15.01.2016, 14:58
Заключили договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения (доли) со множественностью лиц. в договоре прописано, что арендатор имеет преимущественное право на заключение договора на новый срок. По окончанию срока действия договора планируем заключить договор аренды с другим арендатором. Смотрю п. 5 ст. 9 ФЗ № 101, гласит что арендатор имеет преимущественное право, смотрю п.3. ст 22 Земельного кодекса-статья утратила силу. КАК поступить, чтоб договор больше с данным арендатором не заключать? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
И п. 5 с.9 Федерального закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения, а главное, ст. 621 Гражданского кодекса РФ никто не отменял. Вы вправе отказать арендатору в заключении договора на новый срок, если он в письменном виде не заявит о своем намерении продолжать арендные отношения в срок, указанный в договоре, или в разумный срок, если срок в договоре не указан. Но имейте в виду, что фактическое продолжение арендных отношений будет свидетельствовать о заключении договора на новый срок. Если этот прием не сработает, что возможны и иные способы избавиться от неугодного арендатора, о чем в публичном формате не говорят. Удачи.
15.01.2016, 16:09
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 220
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 405
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
71
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 839
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 781
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Самара
Филиппова Н. Ю.
5
675
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 696
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Право преимущественного заключения договора аренды на новый срок - условия, последствия и возможная защита прав
Могу ли я как арендатор обязать Арендодателя заключить договор аренды на новый срок, т.к. в догоыоре было прописано
Преимущественное право покупки земли арендатором - распространяется ли оно на земельные доли по договору аренды?
Возможность изменения и расторжения договора аренды земельного участка при перенайме - взгляд нового арендатора и пайщиков
Как защитить свои права в ситуации, когда арендодатель не уведомил о возобновлении договора аренды?
Преимущественное право на аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения
Преимущественное право арендатора на продление или покупку земельного участка в условиях договора аренды - законно ли это?
Может ли арендодатель начислять арендную плату по истечении срока действия договора аренды земельного участка согласно
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут