Продавать квартиру в доме, идущем под снос, может только ее собственник или сособственники, т.е. имеющие свидетельства о регистрации или выписки из ЕГРН о праве собственности (ст. 209 ГК РФ). Остальные жильцы, например – наниматели по договору соц найма прав на продажу не имеют, поскольку жилье им не принадлежит. Обязательное условие для продавца – уведомить покупателя об аварийном статусе многоквартирного дома. Удачи.

29.06.2022, 12:03

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151835 отзывов

Да, возможно в обычном порядке через мфц.

29.06.2022, 12:00

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Если квартира в социальном найме Вы никак не сможете ее продать. Вам не разрешать ее приватизировать, так как жилье аварийное. Без приватизации Вы ее не продадите.

29.06.2022, 12:01

Спасибо за понятный ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Алексеева Маргарита Александровна

Адвокат из города Самара, стаж 20 лет

4.9 40 отзывов

Здравствуйте! Так как Вы являетесь только пользователем жилого помещения согласно договору социального найма, то право осуществить отчуждение недвижимого имущества у Вас отсутствует. Аварийное жилье, жилье подлежащее сносу приватизации не подлежит, поэтому практическая возможность приобрести в собственность жилье (балансодержателем которого является департамент управления имуществом г.о. Самара) у Вас отсутствует.

29.06.2022, 17:18

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Хочу продать квартиру в доме который признан аварийным. (кв.в социальном найме) возможно ли это сделать и что нужно делать?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы