Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Проблемы с установкой домофона в МКД - нужно ли включать в общее имущество и платить через ТСЖ?

Вопрос №19501045 из г. Новосибирск
опубликован 01.07.2022, 04:41

Домофон установлен до создания ТСЖ, потом несколько раз сменилось юр.лицо, хотя по сути это одна и та же компания, менялись ИНН. Нужно ли сейчас, решение ОСС на установку домофона? Должен ли домофон быть включён в общее имущество МКД? Деньги платим напрямую в компанию домофон, не через ТСЖ.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Здравствуйте Людмила

Безусловно домофон это общее имущество МКД, все организационные вопросы жизнедеятельности МКД решаются на общем собрании (ст. 44 ЖК РФ).

01.07.2022, 04:45

Благодарю, за быстрый ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 34 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

Логак Борис Моисеевич

Юрист из города Саратов, стаж 42 годa

4.7 20928 отзывов

Домофоны не являются общим имуществом дома, так как приобретаются и устанавливаются специализированной организацией. А вот их установка требует решения общего собрания собственников, так как двери в подъезде это как раз общее имущество.

01.07.2022, 05:06

Благодарю за ответ! Получается - это пользование ОДИ, как услуги связи.

Спросить юриста

Людмила Билан

Автор вопроса

2 отзывa

Так домофон был установлен до до образованиябразования ТСЖ и что сейчас делать? Решение ОСС сейчас обязательно или уже не имеет значения?

01.07.2022, 07:05

Спросить юриста

Логак Борис Моисеевич

Юрист из города Саратов, стаж 42 годa

4.7 20928 отзывов

Двери подъездов являются общим имуществом дома. Домофоны, установленные на них становятся неотъемлемой частью дверей и поэтому часть юристов считает, что таким образом они также являются общим имуществом Автоматически запирающиеся устройства дверей подъездов МКД тоже включаются в состав общего имущества в МКД в соответствии с п. 7 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.

Оплата эксплуатации домофона может быть включена в общую платежку решением ОС, а управляющая компания будет проводить расчеты с фирмой-установщиком за их техническое обслуживание.

02.07.2022, 06:00

Спросить юриста

Похожие темы:
Установка домофона
Общее имущество
Создание ТСЖ

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 49 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с установкой домофона в МКД - нужно ли включать в общее имущество и платить через ТСЖ?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Похожие вопросы