Приватизация 3-х комнатной квартиры с пропиской 5 человек - кто получит равные доли и какие права на продажу?

По долям все правильно понимаете. Чтобы продать свои 3/5 она должна получить согласие опеки на это и предложить выкупить эти доли отцу и сестре, если они откажутся от покупки, то может продать кому угодно, т.е. согласия на продажу не требуется или покупают сами, или при отказе продает кому хочет.

Да, должна уведомить всех собственников о продаже своей доли, доли детей продать можно только после разрешения органов опеки.

Для продажи доли согласие не требуется. Это заблуждение.

Здравствуйте.

СМ.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 25.02.2022)

ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении

Т.о..

поскольку квартира не приватизирована, все иные вопросы-преждевременны.

В случае приватизации квартиры в долевую собственность, распоряжение имуществом по соглашению сособственников с учётом требований статьи 250 ГК РФ..

С уважением.

Хотелось бы еще уточнить, органы опеки дают разрешения на продажу как правило? Или тоже должны быть какие-то условия соблюдены? У детей тогда получается должно быть еще какое-то жилье на случай продажи этих долей?

И если отец и одна дочь откажутся от приватизации, вторая дочь приватизирует квартиру на себя и 2-х детей. Если она захочет продать квартиру, отец и первая дочь останутся без жилья?

Есть ли какие-то способы избежать приватизации квартиры? Можно ли как-то законно отказаться от приватизации вообще, чтобы квартиру никто не мог приватизировать?