Банкротство и обременения - Может ли фин. управляющий выставить квартиру на торги, если ипотека в силу закона снова появляется в ЕГРН?

Question

Нахожусь в процедуре банкротства. Сейчас идёт реализация имущества. В 2021 году погасил досрочно ипотеку. Но в егрн за 3 года снова появляется запись ипотека в силу закона. Может ли Фин. Управляющий выставить данную квартиру на торги. Если обременения сняты в банке а росреестр не может убрать данную запись. Юристы по банкротству деньги взяли и никак не хотят помогать. Говорят надо было убирать данную запись из выписки за 3 года и на этом все заканчивается. На сайтах пишут что фин управляющий может оспорить сделку и вернуть все обратно и выставить на продажу в счет погашения кредитов.

Шишкин Виталий Михайлович · Accepted Answer

Правильно говорят, что фин управляющий может оспорить сделку и вернуть все обратно и выставить на продажу в счет погашения кредитов. Основания для оспаривания - ст.166-181 ГК РФ.

Кабиров Амир Раисович · Answer

Вот в что за компанию мне интересно вы обратились, что вы вопросы здесь задаёте а не тем людям, которым отдали деньги? Запись в ЕГРН "ипотека в силу закона" остаётся у многих клиентов, даже у тех, кто без ипотеки использовал мат. капитал. Исходя из предоставленной вами информации точный ответ дать нельзя. Если встанет вопрос по оспариванию - отзывайте заявление.

Турчин Дмитрий Игоревич · Answer

Добрый день! 
А почему Вы сразу не получили справку от кредитора об отсутствии задолженности и не заказали новую выписку из ЕГРН, где данная ипотечная запись отсутствовала бы? 
То есть как я понял, теперь юристы, к которым Вы обратились, не хотят отстаивать Ваши права и интересы? 
А зачем они тогда брали данное дело в работу, если были проблемы на этом этапе? 
Возможно, что будут проблемы с этим жильём.
Надо смотреть всё документы подробно.

Банкротство и обременения - Может ли фин. управляющий выставить квартиру на торги, если ипотека в силу закона снова появляется в ЕГРН?

Похожие вопросы

Как избежать продажи единственного жилья при банкротстве и обременении записью ипотеки в егрн?

Проблемы с ипотекой - возможность выставления квартиры на торги в процессе банкротства

Судебный спор о квартире - банк пытается включить ее в реестр в процедуре банкротства мужа

Физическое лицо в деле о банкротстве может подать ходатайство о запрете реализации имущества в суде другого региона.

Возможно ли оформить ипотеку после банкротства - опыт сокращения долгов и покупка новой квартиры

Как оформить сделку при наличии обременения ипотекой при банкротстве предприятия ОАО?

Ситуация с кредитами в Сбербанке - возможное банкротство и проблемы с ипотекой

Процедура банкротства - Банк требует продажу доли в квартире - как поступить?

Оспаривание договора дарения земельного участка в условиях банкротства дарителя.

Вопрос - Может ли финансовый управляющий разрешить переуступку доли в ипотечной квартире и снять ее с обременения

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59