Разъяснения по оплате 13% НДФЛ при продаже земли с двумя кадастровыми номерами и наследованных построек и гаражей
Вопрос №19502091
из г. Москва
опубликован 01.07.2022, 12:37
опубликован 01.07.2022, 12:37
За что оплачивать 13% НДФЛ при продаже.
1). Дом в долях: - оплачивать не надо, т.к, действует первичная регистрация;
2). Земля имеет 2 кадастровых номера - был один участок, один адрес;
3). Постройки и 2 гаража от наследодателя.
Нужно разъяснения по п. 2 и 3.
Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
2). Земля имеет 2 кадастровых номера - был один участок, один адрес;
Когда один участок делится на два, он перестает существовать, а срок владения считается со дня регистрации права собственности на новые участки.
Но для наследника срок владения считается со дня смерти наследодателя.
Если у вас другая ситуация - уточните.
3). Постройки и 2 гаража от наследодателя.
Срок считается со дня смерти наследодателя. При продаже до истечения 3 лет можно применить имущественный налоговый вычет, то есть налог считается только с суммы сверх 250 тыс. руб.
01.07.2022, 12:41
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты
2). В 1987 г. по наследованию был выдел участка по обязательной доле. Появилось 2 кадастровых номера, но адрес и на сегодняшний день остался один и тот же. Дом и земля не является одним целым? Сейчас наследуется основной участок с домом, не тот, который был выделен по обязательной доле.
Если всё таки оплачивать 13% с земли, то какой имущественный вычет с земельного участка?
01.07.2022, 14:07
Похожие вопросы
Необходимость указания дома при составлении договора залога на землю с разными кадастровыми номерами и одним адресом
Проблема с кадастровыми номерами - дом и земля не совпадают
Собственники половины дома сталкиваются с проблемой разделения и приватизации прилегающего земельного участка
Налог при продаже гаража и земли под ним в Московской области - обязательность и размер выплаты
Ситуация с покупкой участка в садоводстве - один дом не зарегистрирован в договоре купли-продажи. Что делать?
Земля под гаражом имеет кадастровый номер, но собственник не числится.
Вопрос о продаже дома и прилегающего участка - нужно ли продавать их вместе или возможна отдельная продажа?
Возможно ли прописаться на земле без дома? Регистрация по месту пребывания для земельного участка под ИЖС
Как и когда платить налог при продаже гаража и земли под ним в Брянской области?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут