Разъяснения по оплате 13% НДФЛ при продаже земли с двумя кадастровыми номерами и наследованных построек и гаражей
Вопрос №19502091
из г. Москва
опубликован 01.07.2022, 12:37
опубликован 01.07.2022, 12:37
За что оплачивать 13% НДФЛ при продаже.
1). Дом в долях: - оплачивать не надо, т.к, действует первичная регистрация;
2). Земля имеет 2 кадастровых номера - был один участок, один адрес;
3). Постройки и 2 гаража от наследодателя.
Нужно разъяснения по п. 2 и 3.
Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
2). Земля имеет 2 кадастровых номера - был один участок, один адрес;
Когда один участок делится на два, он перестает существовать, а срок владения считается со дня регистрации права собственности на новые участки.
Но для наследника срок владения считается со дня смерти наследодателя.
Если у вас другая ситуация - уточните.
3). Постройки и 2 гаража от наследодателя.
Срок считается со дня смерти наследодателя. При продаже до истечения 3 лет можно применить имущественный налоговый вычет, то есть налог считается только с суммы сверх 250 тыс. руб.
01.07.2022, 12:41
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты
2). В 1987 г. по наследованию был выдел участка по обязательной доле. Появилось 2 кадастровых номера, но адрес и на сегодняшний день остался один и тот же. Дом и земля не является одним целым? Сейчас наследуется основной участок с домом, не тот, который был выделен по обязательной доле.
Если всё таки оплачивать 13% с земли, то какой имущественный вычет с земельного участка?
01.07.2022, 14:07
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 894
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 700
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 356
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 303
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.7
1 568
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.8
438
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 175
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 024
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
962
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 527
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9
23 063
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 920
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
5
36 049
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Темрюк
Панова И.А.
4.8
197
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Необходимость указания дома при составлении договора залога на землю с разными кадастровыми номерами и одним адресом
Проблема с кадастровыми номерами - дом и земля не совпадают
Собственники половины дома сталкиваются с проблемой разделения и приватизации прилегающего земельного участка
Налог при продаже гаража и земли под ним в Московской области - обязательность и размер выплаты
Ситуация с покупкой участка в садоводстве - один дом не зарегистрирован в договоре купли-продажи. Что делать?
Земля под гаражом имеет кадастровый номер, но собственник не числится.
Вопрос о продаже дома и прилегающего участка - нужно ли продавать их вместе или возможна отдельная продажа?
Возможно ли прописаться на земле без дома? Регистрация по месту пребывания для земельного участка под ИЖС
Как и когда платить налог при продаже гаража и земли под ним в Брянской области?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут