Разъяснения по оплате 13% НДФЛ при продаже земли с двумя кадастровыми номерами и наследованных построек и гаражей

Вопрос №19502091 из г. Москва
опубликован 01.07.2022, 12:37

За что оплачивать 13% НДФЛ при продаже. 1). Дом в долях: - оплачивать не надо, т.к, действует первичная регистрация; 2). Земля имеет 2 кадастровых номера - был один участок, один адрес; 3). Постройки и 2 гаража от наследодателя. Нужно разъяснения по п. 2 и 3. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Москва, стаж 21 год

4.8 9864 отзывa

Здравствуйте!

2). Земля имеет 2 кадастровых номера - был один участок, один адрес;

Когда один участок делится на два, он перестает существовать, а срок владения считается со дня регистрации права собственности на новые участки.

Но для наследника срок владения считается со дня смерти наследодателя.

Если у вас другая ситуация - уточните.

3). Постройки и 2 гаража от наследодателя.

Срок считается со дня смерти наследодателя. При продаже до истечения 3 лет можно применить имущественный налоговый вычет, то есть налог считается только с суммы сверх 250 тыс. руб.

01.07.2022, 12:41

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

2). В 1987 г. по наследованию был выдел участка по обязательной доле. Появилось 2 кадастровых номера, но адрес и на сегодняшний день остался один и тот же. Дом и земля не является одним целым? Сейчас наследуется основной участок с домом, не тот, который был выделен по обязательной доле.

Если всё таки оплачивать 13% с земли, то какой имущественный вычет с земельного участка?

01.07.2022, 14:07

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Разъяснения по оплате 13% НДФЛ при продаже земли с двумя кадастровыми номерами и наследованных построек и гаражей

Похожие вопросы