Как разделить дом, построенный с помощью материнского капитала, между супругами?

Вопрос №19502211 из г. Оренбург
опубликован 01.07.2022, 12:43

В браке построили дом с помощью мат. капитала. Подскажите, как его теперь делить? Можно ли высчитать его стоимость (как?) и договориться с мужем, что на причитающуюся мне часть я покупаю квартиру в ипотеку, а он помогает платить?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Смирнова Наталия Евгеньевна

Адвокат Электросталь, стаж 23 годa

4.5 1058 отзывов

Закажите выписку ЕГРН в МФЦ или онлайн, через сайт Росреестра. О стоимости объекта, выписка бесплатная, о всей информацией о доме, оплачивается госпошлина.

01.07.2022, 13:07

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 29 лет

4.6 63227 отзывов

Ну это как договоритесь. А делить согласно долям по капиталу: всем поровну.

01.07.2022, 12:48

Спросить юриста

Бачериков Андрей Витальевич

Юрист из города Калининград, стаж 26 лет

4.7 1536 отзывов

Разделить дом можно одним из 2 способов-путём заключения соглашения о разделе дома, в судебном порядке, подав исковое заявление.

01.07.2022, 12:51

Спросить юриста

Логак Борис Моисеевич

Юрист из города Саратов, стаж 42 годa

4.7 20930 отзывов

В соответствии со ст. 38, 39 СК РФ разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся в том числе полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения

Средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

Исходя из положений указанных норм права дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

Таким образом, спорный объект недвижимости подлежит разделу с учетом требований ст. 38, 39 СК РФ и ч. 4 ст. 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

01.07.2022, 12:55

Спросить юриста