Как решить проблемы с коммунальными платежами в приватизированной квартире с не проживающим главным квартиросъемщиком и кто несет ответственность за задолженности?

Вопрос №19502633 из г. Уфа
опубликован 01.07.2022, 14:39

Вопрос такой: есть приватизированная квартира - 4 собственника. Главный квартиросъемщик в данной квартире не проживает уже более 20 лет. Жили и пользовались коммунальными услугами его две родные сестры с мужьями и своими детьми и его мать с отчимом. Финансовая ситуация там видимо была очень тяжелая, либо просто не оплачивали коммуналку - в итоге на главного квартиросъемщика повесили все долги, уже в течении пяти лет удерживают с ЗП по исполнительным листам. Т.е. один лист оплачивает, там опять набирается долг и все начинается заново... Что можно сделать в данной ситуации и какие права и возможности у главного квартиросъемщика? Может ли он продать долю в квартире? Как то прекратить вычеты? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65291 отзыв

А, зачем он платит? Нужно было отменить суд приказ. И нет сейчас никаких главных...

У него 1\4 доля, он и обязан платить в доле, тем более не живет, а потому мог доказать, что и коммунальные не все обязан платить..

01.07.2022, 15:28

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 21 минуту

Ковресов-Кохан Константин Николаевич

Юрист из города Ижевск

4.4 5901 отзыв

В первую очередь необходимо отменить все судебные акты, по которым производились выплаты и совершить по ним возврат средств. Если жилая площадь нужна, тогда можно просто выписаться и оплачивать только содержание, но при этом разделить лицевые счета. Сейчас нет понятия главного квартиросъемщика, а есть собственники и зарегистрированные.

Можно продать долю, если не нуждаетесь в данной недвижимости, но уплаченные средства по предыдущим судебным актам можно вернуть.

01.07.2022, 15:01

Спросить юриста

Некрасов Вадим Юрьевич

Юрист из города Уфа, стаж 19 лет

4.8 8500 отзывов

Здравствуйте. Если квартира приватизирован, то ответственного квартиросъёмщика быть не может, может быть только один из собственников, на которого оформлен лицевой счёт.

В данном случае можно взыскать с остальных собственников их часть коммунальных платежей, но только за 3 года, предшествующих обращению в суд. Но вот реально ли исполнить решение - не факт, если Вы указываете, что у этих людей могут быть проблемы с финансами.

Кроме того, можно обратиться в УК и попросить присылать квитанции отдельно, на каждого собственника.

Ну и самое главное - нужно отменить судебные приказы, по которым ещё не всё взыскано, для чего желательно воспользоваться помощью юриста, есть определённые тонкости в отмене судебных приказов..

01.07.2022, 15:25

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Похожие вопросы