Должна ли я оплатить налог по продаже дома и имею ли я право после покупки другого дома на налоговый вычет?

Вопрос №1950407 из г. Михайловка
опубликован 09.10.2012, 08:52

Продаю дом, в котором проживала с семьей, чтобы разделить его как общее наследство между мною и сестрой. А так как он являлся единственным жильем моей семьи, то сейчас же мне необходимо купить другое жилье. Должна ли я оплатить налог по продаже дома и имею ли я право после покупки другого дома на налоговый вычет?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Валеева Елена Борисовна

Юрист Москва, стаж 30 лет

5.0 274 отзывa

Если ваш дом приобретён (см. правоустанавливающие документы, дату) более 3-х лет назад, то налога не будет.

Если дом стоит менее 1 млн руб, то налога тоже не будет.

Если вы в этом же налоговом периоде вы приобретёте другое жильё, и разница (доход) после сделок будет менее 1 млн руб, то и в этом случае налога не будет.

Если ваш доход после сделок составит более 1 млн руб, то налог составит 13% от суммы, которая превышает 1 млн руб в качестве дохода.

Например, дом продали за 5,5 млн руб, а взамен купили другое жильё за 3,2млн руб - налог предстоит заплатить в размере 169 тысяч руб.

Расчёт:

5,5млн - 3,2 млн = 2,3 млн руб (разница, доход).

2,3 млн руб - 1 млн руб (льготный) = 1,3 млн руб (сумма, подлежащая налогообложению).

1,3 млн руб х 13% = 169 тыс руб (сумма налога).

09.10.2012, 09:07

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Должна ли я оплатить налог по продаже дома и имею ли я право после покупки другого дома на налоговый вычет?

Похожие вопросы