Как правильно поступить, если бывшая хозяйка требует свои вещи после покупки дома?

Вопрос №19504439 из г. Биробиджан
опубликован 02.07.2022, 09:30
Что делать? Купили дом, оформили, убрались, навели порядок. Через полгода звонит бывшая хозяйка, и требует свои какие-то вещи. Которые уже давно на мусорке. Угрожает юристами, какими-то своими представителями. Как поступить в данной ситуации?
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, уважаемая Снежана!

Для более понятного юридического разъяснения на ваш вопрос я сделаю ссылки на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами при желании сможете ознакомиться, если хотите разобраться с этим вопросом с «Буквы Закона», а не с помощью чьих-то кратких голословных ответов или отписок.

Во-первых, при оформлении договора купли-продажи дома к этому договору или в самом договоре оформляется Акт приема-передачи собственником дома покупателю дома сам дом и ключи от входной двери дома. Если в этом Акте нет информации о том, что доме временно хранятся какое-то имущество бывшего собственника дома, то Вы можете послать смело бывшего собственника дома с его юристами и какими-то своими представителями на ТРИ БУКВЫ - в Суд.

Во-вторых, если бывший собственник на основании статей 3, 131 ГПК РФ реально обратится в суд с иском об истребовании с Вас какого-то имущества его, то Вам потребуется помощь конкретного юриста, в т.ч. с этого сайта по договоренности, который поможет Вам подготовить надлежащим образом в суд на основании статей 35, 149 ГПК РФ письменные возражения на возможный иск бывшего собственника дома.

Надеюсь, что мое подробное юридическое разъяснение с ссылками на нужные статьи Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на ваш этот юридический вопрос было для Вас полезным.

02.07.2022, 10:00
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
Задать вопрос юристу

8 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Ничего делать не нужно.

02.07.2022, 09:32

Она должна была написать заявление или составить Акт о сохранении ее вещей. На какое-то время.

02.07.2022, 09:35

Да, действительно вы не могли просто взять и выкинуть чужое имущество. Однако, истребовать вещи из чужого владения необходимо в разумный срок. Так если вы изначально предпринимали попытки вернуть вещи собственнику например уведомляли по телефону или переписке, при этом хозяйка не проявляла к ним никакого интереса, то при их утилизации вы останетесь добросовестной стороной и суд скорее всего встанет на вашу сторону.

02.07.2022, 09:43

Игнорируйте, что теперь делать. Ничего не было. Ваша позиция.

02.07.2022, 09:53

Добрый день.

Просмотри свой договор, в нем полаю прописано условие о передаче, а так же момент возникновения права собственности. Требование продавца необоснованно, чем она докажет наличие вещей, в случае обращения в суд.

02.07.2022, 10:29

Она может оспорить покупку дома?

02.07.2022, 09:32

Нет, не может, если вы ей все оплатили.

02.07.2022, 09:34

Снежана, здравствуйте.

Она оспорить покупку дома может в случае нарушения условий по оплате по договору купли-продажи.

Если вы с ней рассчитались, и это подтверждается договором или распиской в получении денег, то вам нечего опасаться.

Если в договоре написано, что договор является актом приема-передачи, то она не вправе требовать с вас никаких вещей.

Почитайте договор.

02.07.2022, 09:47
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Расчет произведен до подписания договора. Прописано в договоре.

Но что это акт приема - передачи, такого нет.

02.07.2022, 09:52

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 509 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 465 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 433 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 771 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 738 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 462 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 169 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 793 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 807 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 585 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 139 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5 328 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 536 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 016 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 389 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9 1 583 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 185 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 297 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5 1 021 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 265 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5 1 745 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5 43 750 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 80 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2 5 408 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских