Как правильно поступить, если бывшая хозяйка требует свои вещи после покупки дома?

Вопрос №19504439 из г. Биробиджан
опубликован 02.07.2022, 09:30

Что делать? Купили дом, оформили, убрались, навели порядок. Через полгода звонит бывшая хозяйка, и требует свои какие-то вещи. Которые уже давно на мусорке. Угрожает юристами, какими-то своими представителями. Как поступить в данной ситуации?

Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, уважаемая Снежана!

Для более понятного юридического разъяснения на ваш вопрос я сделаю ссылки на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами при желании сможете ознакомиться, если хотите разобраться с этим вопросом с «Буквы Закона», а не с помощью чьих-то кратких голословных ответов или отписок.

Во-первых, при оформлении договора купли-продажи дома к этому договору или в самом договоре оформляется Акт приема-передачи собственником дома покупателю дома сам дом и ключи от входной двери дома. Если в этом Акте нет информации о том, что доме временно хранятся какое-то имущество бывшего собственника дома, то Вы можете послать смело бывшего собственника дома с его юристами и какими-то своими представителями на ТРИ БУКВЫ - в Суд.

Во-вторых, если бывший собственник на основании статей 3, 131 ГПК РФ реально обратится в суд с иском об истребовании с Вас какого-то имущества его, то Вам потребуется помощь конкретного юриста, в т.ч. с этого сайта по договоренности, который поможет Вам подготовить надлежащим образом в суд на основании статей 35, 149 ГПК РФ письменные возражения на возможный иск бывшего собственника дома.

Надеюсь, что мое подробное юридическое разъяснение с ссылками на нужные статьи Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на ваш этот юридический вопрос было для Вас полезным.

02.07.2022, 10:00
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
Задать вопрос юристу

8 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Ничего делать не нужно.

02.07.2022, 09:32

Она должна была написать заявление или составить Акт о сохранении ее вещей. На какое-то время.

02.07.2022, 09:35

Да, действительно вы не могли просто взять и выкинуть чужое имущество. Однако, истребовать вещи из чужого владения необходимо в разумный срок. Так если вы изначально предпринимали попытки вернуть вещи собственнику например уведомляли по телефону или переписке, при этом хозяйка не проявляла к ним никакого интереса, то при их утилизации вы останетесь добросовестной стороной и суд скорее всего встанет на вашу сторону.

02.07.2022, 09:43

Игнорируйте, что теперь делать. Ничего не было. Ваша позиция.

02.07.2022, 09:53

Добрый день.

Просмотри свой договор, в нем полаю прописано условие о передаче, а так же момент возникновения права собственности. Требование продавца необоснованно, чем она докажет наличие вещей, в случае обращения в суд.

02.07.2022, 10:29

Она может оспорить покупку дома?

02.07.2022, 09:32

Нет, не может, если вы ей все оплатили.

02.07.2022, 09:34

Снежана, здравствуйте.

Она оспорить покупку дома может в случае нарушения условий по оплате по договору купли-продажи.

Если вы с ней рассчитались, и это подтверждается договором или распиской в получении денег, то вам нечего опасаться.

Если в договоре написано, что договор является актом приема-передачи, то она не вправе требовать с вас никаких вещей.

Почитайте договор.

02.07.2022, 09:47
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Расчет произведен до подписания договора. Прописано в договоре.

Но что это акт приема - передачи, такого нет.

02.07.2022, 09:52

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 251 отзыв
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 729 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 884 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 958 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 337 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 653 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.6 23 732 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4 5 177 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5 61 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 370 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 301 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7 428 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 900 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 150 893 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6 1 755 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3 31 803 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.2 43 698 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 405 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 957 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.8 7 749 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 189 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9 23 055 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5 6 205 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5 2 735 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских