Неясность сроков передачи объекта - Как защитить себя от одностороннего акта приема-передачи?

Вопрос №19504796 из г. Краснодар
опубликован 02.07.2022, 11:56

Question

Пишу по поводу принятия объекта от застройщика. Мне пришло уведомление о завершении строительства и, что нужно прибыть в срок от 30 июня до 8 июня 2022, на осмотр квартиры и передачу ключей. Я даже записалась на 5 июля. Но дело в том что где-то в 20-х числах июня позвонили из офиса продаж и сказали, что сроки переносят, что идет еще ремонт, и только недели через 2 передача ключей. Официального сообщения о переносе сроков не было. Что делать? Как избежать одностороннего акта приема-передачи. Может быть позвонить не в офис продаж, а офис застройщика?

Кузьминых Сергей Владимирович · Accepted Answer

Звонить не нужно, это не документ, необходимо явиться в назначенный срок и если квартира не готова то нужно предъявлять претензию на основе норм ГК, а факт отказа передачи зафиксировать.

Батурин Артур Алексеевич · Answer

Здравствуйте, Александра. Если срок передачи, предусмотренный договором нарушен - можете взыскать неустойку за нарушение условий договора. Насчет одностороннего акта не переживайте - только по истечении двух месяцев после наступления срока передачи они вправе составить односторонний акт (застройщик по истечении двух месяцев со дня, предусмотренного договором для передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, вправе составить односторонний акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства).

02.07.2022, 12:13

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Неясность сроков передачи объекта - Как защитить себя от одностороннего акта приема-передачи?

Похожие вопросы

к застройщику по поводу срыва сроков передачи паркинга, и какой срок указать?

Проблемы с передачей квартиры в соответствии с договором долевого участия - возможные стратегии решения

Перенос сроков передачи ключей в долевом участии

Соответствует ли договору долевого участия в строительстве действие застройщика по срокам?

Имеем ли мы право не подписывать доп. соглашение о переносе срока передачи объекта в долевом строительстве?

Правомерность взыскания неустойки с застройщика по истечении установленного срока передачи объекта строительства

Сроки строительства и передачи обекта долевого строительства - застройщику начисляются пени?

Вопрос о возможности написания претензии о срыве сроков и начислении неустойки при отсутствии подписанного акта

Сроки передачи объекта долевого строительства Участнику - просрочка или нет?

Кто должен предоставить доступ к осмотру квартиры и выдать смотровой лист?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59