Как продать квартиру с долгами по ЖКХ при наличии несовершеннолетнего собственника и возможности использовать материнский капитал?
Вопрос №19508572
из г. Владивосток
опубликован 04.07.2022, 04:34
опубликован 04.07.2022, 04:34
Могу ли я продать квартиру с долгами по ЖКХ, если дольщик несовершенолетний сын (1 меня 1/2 и у сына 1/2)? Квартира находится в поселке городского типа, покупатель хочет купить квартиру за мат. капитал.
Скажите какой мне нужно заключить договор (чтобы после получения денег с купли продажи я могла отдать долг за ЖКХ)? И могу ли я вместо того, чтобы положить деньги с продажи на счет ребенку, прописать его в городской квартире мужа?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Надежда
Если собственник жилой доли несовершеннолетний, перед продажей необходимо получить одобрение от органа опеки и попечительства, заключайте договор купли-продажи жилья, получайте денежные средства и отдавайте долги.
04.07.2022, 04:42
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Наличие долгов по ЖКХ не является препятствием для заключения договора купли-продажи недвижимости.
Более того, у нового собственника не будет обязанности платить по долгам, оставшимся от предыдущего собственника.
Заключаете договор, получаете оплату и гасите долги.
04.07.2022, 05:07
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 589
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 208
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 076
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
116
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 893
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 459
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
223
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.5
13 754
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Находка
Ким А.С.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа квартиры с участниками с совместной собственностью - как разделить доли и решить проблемы при наличии несовершеннолетних?
Как оформить право собственности на квартиру в пользу матери с согласием сына и автоматическим переходом к нему
Возможность продажи второй квартиры при наличии долей несовершеннолетних детей
Можно ли выделить долю ребенку в уже имеющейся недвижимости, если планируется продать квартиру с долей несовершеннолетнего?
Может ли мать лишить сына денег за продажу его доли в квартире, если он выпишется и съедет на съемную квартиру?
Продажа квартиры с несовершеннолетним прописанным ребенком - как избежать проблем?
Могут ли родные братья матери или отца выступить покупателями при продаже доли в квартире несовершеннолетнего со-собственника?
Можно ли выписать старшего сына из купленной квартиры и прописать его и его детей в своем доме через договор купли-продажу?
Требуют срочной продажи квартиры после смерти отца - права несовершеннолетнего дольщика вопросом
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут