Как продать квартиру с долгами по ЖКХ при наличии несовершеннолетнего собственника и возможности использовать материнский капитал?
Вопрос №19508572
из г. Владивосток
опубликован 04.07.2022, 04:34
опубликован 04.07.2022, 04:34
Могу ли я продать квартиру с долгами по ЖКХ, если дольщик несовершенолетний сын (1 меня 1/2 и у сына 1/2)? Квартира находится в поселке городского типа, покупатель хочет купить квартиру за мат. капитал.
Скажите какой мне нужно заключить договор (чтобы после получения денег с купли продажи я могла отдать долг за ЖКХ)? И могу ли я вместо того, чтобы положить деньги с продажи на счет ребенку, прописать его в городской квартире мужа?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Надежда
Если собственник жилой доли несовершеннолетний, перед продажей необходимо получить одобрение от органа опеки и попечительства, заключайте договор купли-продажи жилья, получайте денежные средства и отдавайте долги.
04.07.2022, 04:42
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Наличие долгов по ЖКХ не является препятствием для заключения договора купли-продажи недвижимости.
Более того, у нового собственника не будет обязанности платить по долгам, оставшимся от предыдущего собственника.
Заключаете договор, получаете оплату и гасите долги.
04.07.2022, 05:07
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
83
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 825
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
142
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 720
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа квартиры с участниками с совместной собственностью - как разделить доли и решить проблемы при наличии несовершеннолетних?
Как оформить право собственности на квартиру в пользу матери с согласием сына и автоматическим переходом к нему
Возможность продажи второй квартиры при наличии долей несовершеннолетних детей
Можно ли выделить долю ребенку в уже имеющейся недвижимости, если планируется продать квартиру с долей несовершеннолетнего?
Может ли мать лишить сына денег за продажу его доли в квартире, если он выпишется и съедет на съемную квартиру?
Продажа квартиры с несовершеннолетним прописанным ребенком - как избежать проблем?
Могут ли родные братья матери или отца выступить покупателями при продаже доли в квартире несовершеннолетнего со-собственника?
Можно ли выписать старшего сына из купленной квартиры и прописать его и его детей в своем доме через договор купли-продажу?
Требуют срочной продажи квартиры после смерти отца - права несовершеннолетнего дольщика вопросом
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут