Как разделить наследство - что делать, если в собственности квартиры находятся дети от разных браков?

Вопрос №1951028 из г. Ухта
опубликован 09.10.2012, 15:41

Ситуация такая. Есть 3 х-комнатная квартира. Собственниками были муж и жена. Жена умерла. 50% - это собственность супруга по праву. 50% умершей жены ушли в наследство на троих детей и мужа, т.е. по 12,5% на каждого. Из троих детей лишь один - сын мужа. Двое других были от первого брака жены и настоящим мужем не были усыновлены. Сейчас отчим хочет разменять квартиру. Как он может это сделать и в каком порядке? Играет ли какую-то роль то, что у двоих детей от первого брака жены на двоих в собственности находится 25% площади квартиры?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31906 отзывов

Размен возможен с общего согласия всех нынешних собственников. Все остальное никакой роли не играет.

09.10.2012, 16:16

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 34 минуты

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат из города Пермь

4.8 79795 отзывов

размен квартиры возможен только при согласии всех собственников. Если такого согласия нет, то можно лишь продать свою долю.

09.10.2012, 15:06

Спросить юриста

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат из города Москва, стаж 16 лет

4.8 22182 отзывa

Анастасия, Вы можете разрешить данную ситуацию различными способами. Можете продать, как неделимое жилье, перечислить всех собственников пропорционально долям, можете продать каждый свою долю в праве на собственност, предварительно предложив выкупить сособственникам. Возможно договор купли-продажи между Вами и отчимом, если отчим в этом заинтересован. Все зависит от того, какие цели Вы ставите.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

09.10.2012, 17:55

Спросить юриста