Аренда помещений без воды и туалета - проблемы и конфликты со субарендодателем

Взяла в субаренду несколько помещений на 2 этаже в старом здании без ремонта. При осмотре комнат озвучивала что для меня важна вода в помещениях, ТК вид деятельности производство кондитерских изделий. Ранее, данные помещения сдавались под этот вид деятельности. При осмотре помещений не было озвучено что вода на этаж не проведена (обрезана). Это выяснилось в процессе ремонта. Так же выяснилось что туалет общественный на этаже также в нерабочем состояние и без воды. Было предложено временно посещать туалетную комнату на 1 этаже, к которому хозяйка здания подвела для себя воду. Так же на 2 этаже нет света, в туалете 2 этажа тоже отсутствует. При выявлении всего этого арендодатель, которая снимает всё здание и сдаёт помещения в субаренду, не хочет делать воду и туалет на 2 этаже. В процессе переписки согласилась на то что я за свой счёт протяну воду на этаж, подключу унитаз к воде, но она 50% затрат вычтет у меня из арендной платы. Так же предложила хозяйке здания произвести уборку в туалете общего пользования, но при условии что она мне предоставит бытовую химию и проведёт свет в туалете общего пользования. На что она сначала согласилась, после произошёл конфликт из-за того что сантехник натоптал в её туалете на 1 этаже, в процессе проведения работ. После она отказалась компенсировать затраты по проведению воды на 2 этаж, отказывается подключать свет в коридоре и туалетной комнате 2 этажа, атак же отказывается предоставлять бытовую химию для того чтобы я помыла туалетную комнату общего пользования, которая находится в непригодном состоянии. На 2 этаже данного здания находятся её помещения, в которых она производи ремонт и строит бар, строители этого бара, а в дальнейшем посетители пользуются и будут пользоваться туалетом. В данный момент прошу расторгнуть договор аренды и вернуть денежные средства на что мне отказывают, отказывают в возврате денежных средств потраченных на проведение сантехнических работ по протягивания воды не только в арендуемые мною кабинеты, но и на этаж. Требует чтоб заявление о расторжении договора отправляла ей на почту по месту прописки. Так же при подключении унитаза к воде выяснилось, что бачок унитаза и канализационная труба в туалете с трещинами. Проверить это не представлялось возможным, так как на этаже не было воды. Зимой помещение стояло без отопления, видимо с водой в бачке и в трубах, поэтому перемерзло и лопнули. При запуске воды сантехник это обнаружил, предоставили видео запись "хозяйке" помещения с предположениями в связи с чем это могло произойти. Сам унитаз не трогали, канализационную трубу тем более. Сейчас она пытается и эти поломки "повесить" на меня. ЧТО ДЕЛАТЬ, помогите пожалуйста?