Особенности договора залога квартиры под займ - как избежать неожиданностей?
Вопрос №19511818
из г. Самара
опубликован 05.07.2022, 03:07
опубликован 05.07.2022, 03:07
Взял займ на н сумму под залог квартиры у людей, был оформлен договор купли продажи в мфц, где указано, что я продал ее и получил деньги, составлен договор займа, в нем написано пункт - "2.10. Займодавец не может использовать предмет обеспечения (квартиру) в целях проживания в ней каких-либо лиц, залога. Займодавец так же не может посещать указанную квартиру, пока в ней проживает заемщик." И так же в расписке указано, что на все время займа квартира будет переоформлена на займодавца и будет возвращена мне после возврата займа. Опасаюсь о договоре купли продажи и передачи денежных средств за нее в полной ее стоимости и о нотариально незаверенных договорах и расписке. Чего нехорошего можно ожидать или все хорошо составлено? В пункте 2.10 не может использовать в качестве залога смущает, что не может займодавщик только посещать и использовать в залог, не мало ли пунктов в этом договоре? Или залог это общая охватывающие понятие и опасаться нечего? Надеюсь на ваше понимание, заранее благодарю.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
А,что тут понимать то?
Прежде чем подписывать такое, нужно было договора показать юристу, адвокату или хотя бы спросить..
Никакого залога у Вас нет, Вы просто продали квартиру.
Нотариус не нужен, его отсутствие никакого значения не имеет.
Вас просто надули, грубо говоря.
Можете подать иск в суд о признании договоров недействительными.
05.07.2022, 08:47
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 28 минут
Здравствуйте, вы можете обратиться к юристам в личные сообщения для оценки договора.
05.07.2022, 03:36
Юристы ОнЛайн: 99 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 407
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 233
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 835
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
352
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
246
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 150
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 881
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 665
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 851
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 372
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 275
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 029
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
367
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 972
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.7
8 388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 917
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
103
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.9
81 463
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 787
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Заемщик использовал полученные средства для оплаты договора инвестиционного вклада при долевом строительстве недвижимости.
Заемщик отказывается возвращать займ, утверждая, что залог поврежден
Не был полностью возвращен займ, заключенный по договору на 36 месяцев, без процентов
Помогите разобраться я получила целевой займ от физического лица для покупки квартиры по определенному адресу.
Спор о передаче квартиры под залог по расписке - Какие статьи законов могут защитить интересы несовершеннолетнего ребенка?
Займодавец отказался внести в договор условие о замене предмета залога - что делать и как защитить свои интересы?
Спор о недействительности договора займа из-за проставления задней даты в расписке
Возможность возврата залога без составления договора аренды для непроживаемой квартиры
Арест автомобиля должника - рекомендации по действиям для займодавца
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут