Председатель СНТ в МО предлагает приобрести участок без наследников, возможность приватизации под вопросом

Вопрос №1951424 из г. Московский
опубликован 09.10.2012, 17:25

Question

Председатель СНТ в МО предлагает купить участок хозяин которого умер более 3-х лет назад. Членские взносы и другие поборы все это время не платились. Сам участок не освоен, заросший травой и деревьями. В наследство никто не вступил. Со слов председателя, сын умершего - наркоман... Участок не приватизирован. На публичной кадастровой карте участок не отмечен. В Уставе СНТ прописано, что в случае неуплаты взносов и других сборов в течение 1-го года, СНТ вправе исключить неплательщика из членства. Так же член СНТ обязан освоить участок в течение 3-х лет. Нас хотят задним числом включить в члены СНТ (с 97 года) и приватизировать на нас участок. Весь процесс переоформления займет от 6 до 8 месяцев. От нас только требуется оформить доверенность на человека, который всем этим будет заниматься. Понятно, что это не совсем законно... Но непонятно чем это может обернуться впоследствии, если наследники все таки объявятся...

Степанов Вадим Игоревич · Accepted Answer

Игорь, почему бы Вам ни купить участок, оформленный надлежащим образом. Если все же решились покупать данный участок, то пусть оформят всю процедуру должным образом, исключат бывшего владельца из участников СНТ, а затем примут Вас в члены данного СНТ и ощим решением членов СНТ (проводится собрание) выделят Вам данный участок.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Окунькова Татьяна Михайловна · Answer

Если в наследство в установленный законом срок никто из наследников не вступил, то участок является выморочным имуществом. В судебном порядке по иску Администрации он признается безхозяйным, затем распределяется другим лицам, которые вступят в члены СНТ.

Бюро Безопасности Недвижимости · Answer

В принципе стандартная схема в данном случае. Частенько председатели СНТ "балуются" такими схемами продажи. Да, действительно, в случае длительной необработки участка СНТ в праве исключить члена, которому данный участок выделен. Но, вот если этот "наркоман" вдруг возьмется за голову - Вы останетесь просто членом СНТ с 1997 года и не более того. Поверьте, если бы ко мне обратился такой наследник - я бы ему участок отсудил. 

С уважением, Сергей Данилов

будут вопросы - обращайтесь

Председатель СНТ в МО предлагает приобрести участок без наследников, возможность приватизации под вопросом

Похожие вопросы

Супруга не в наследстве, но председатель продолжает получать взносы - как вернуть денежные средства?

Не являясь членом ГСК, должен ли я следовать Уставу и платить целевые взносы?

Может ли ГСК не выплачивать паевые взносы бывшему члену и перевести их на нового члена?

Вопрос о правомерности требований председателя кооператива по оплате задолженности за взносы за дачный участок

Оплата членских взносов умершего члена СНТ - правила и сроки для наследников

Проблема с выбором председателя и проведением собрания в СНТ - как решить сложившуюся ситуацию?

Смена наименования СНТ на ТСН и требование оплаты членских взносов - правомерность и последствия

«Права и обязанности члена СНТ - нужно ли платить членский взнос, если нет оформленной земли?»

Право председателя СНТ требовать выплату членских взносов до истечения годового периода и возможные последствия для членов СНТ

Законность взыскания членских и целевых взносов за неиспользованный участок в СНТ

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59