Деловые нюансы наследства - Может ли тёща продать свою долю в квартире с зятем и внуком?

Вопрос №19514316 из г. Самара
опубликован 06.07.2022, 07:23

Имеет ли право продать свою долю тёща 5,87 кв.м чужим людям в 2 х комнатной квартире, где собственники ещё зять и внук. Дочь погибла в автокатастрофе 18 лет 6 ащад и тёща вступила в наследство. Сейчас говорит выкупайте мою долю или я её продам чужим людям.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кудряшов Алексей Петрович

Юрист Рязань

4.4 163 отзывa

Имеет. Ст. 209 ГК РФ, ч. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Ст 246 ГК РФ ч.2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

У других собственников квартиры есть преимущественное право покупки доли, если они откажутся то имеет право продать другим людям.

06.07.2022, 07:27

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Заливина Ирина Александровна

Юрист из города Керчь

4.9 1359 отзывов

Здравствуйте. При консультировании я исхожу из того, что ваша тёща в квартире не проживала и не проживает.

Не ждите, пока она найдёт "покупателя". Обращайтесь в суд с иском о признании доли незначительной и её выкупе.

06.07.2022, 11:57

Спросить юриста

Богданов Евгений Ильич

Юрист из города Самара

4.7 55 отзывов

5,87 - это явно незначительная доля. Соответственно для того чтобы продать - нужно сначала должным образом провести оценку, предложить выкуп сособственникам, а потом пытаться продать. Можете обратиться в суд, признать в суде долю незначительной, и выкупить за недорого.

06.07.2022, 13:01

Спросить юриста