Понижение процентной ставки по ипотеке - как это отразилось на сумме долга и переплате?

Вопрос №19515197 из г. Махачкала
опубликован 06.07.2022, 02:23

Взяла в 2015 году ипотеку 720 000 руб под 16,482%, один раз частично погасила 60000 рублей. В 2018 году получилось уменьшить процентную ставку до 10,9%. Теперь разбирая старые бумаги выясняется, что уменьшились не только проценты, но и сумма по долгу в ежемесячных платежах. То есть к сегодняшнему дню по старым бумагам с процентной ставкой 16,482, сумма основного долга должна была составлять 424324 т. р, а на деле после закрытия хоть и мизерной суммы плюс уменьшения процентной ставки до 10,9 % мой долг перед банком составляет 523801 т.р. Как это понимать, почему? И теперь выясняется, что к окончанию ипотеки после последней оплаты сумма переплаты с основным долгом по процентной ставке 16,482% составил бы 1888938 тр, а после снижения до 10,9% составляет 1726552 тр, то есть всего лишь 162386 тыс разница после понижения ставки на почти 5,5 %. Прошу помочь мне разобраться. Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Питниченко Александр Юрьевич

Юрист Москва, стаж 13 лет

4.8 12114 отзывов

Добрый вечер, это нужно прям сесть, внимательно изучить ваши платежи, сопоставить всё, пересчитать самому (при необходимости) и если будет расхождение-разбираться с банком.

06.07.2022, 02:29

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 41 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Понижение процентной ставки по ипотеке - как это отразилось на сумме долга и переплате?

Похожие вопросы