Нужно ли получать новый кадастровый паспорт на комнату или оставить как есть?

Question

Коммунальная квартира 2 лиц счёта 2-шка. 
В кадастровой палате выдали по «запросу» «Кадастровый паспорт» на 43,6 кв метра – на всю квартиру указан номер дома и квартиры без внутренней градации «А» «Б» 
У нас в собственности 3/5 доли.
В свидетельстве о праве наследования написано:
«Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: Трех Пятых долей квартиры 18, 18 а»
Нужно ли получать новый кадастровый паспорт на комнату или оставить как есть?
В каком случае нужен кадастровый паспорт на отдельную площадь например в случае покупки у соседки ее доли?
Нужно ли Соглашение на раздел?

Палкина Наталья Александровна · Accepted Answer

у вас  долевая собственность ..у вас 3/5 у второго собственника - 2/5 доли..при долевой собственности тех. документы выдаются на всю квартиру..при покупки вами доли второго собственника  росреестр объединит вашу долю и купленную 
если у вас два лицевых счета по идее был выдел доли ..и т. д.
8-919-888-74-92

Юридическое Бюро "Наумовы И Партнеры.рф" · Answer

Николай, если у Вас коммунальная квартира - значит она не может быть долевой, 
Если долевая - значит не коммунальная. 
Таким образом, думаю, что кадастровая палата привела в соответствие Ваши документы, а нотариус указал исходя из имеющихся данных, но ошибкой это в принципе не является я думаю. 
Кадастровый паспорт Вам достаточно иметь один на квартиру, использовать его при сделках можно при продаже любой из комнат. 
Соглашение об определении порядка пользования возможно, но оно будет только действительным для настоящих собственников. Новые могут оспорить.
Можно доли подвести к натуральному размеру комнат, и закрепить через Росреестр, в таком случае Покупатель будет иметь определенную комнату в квартире.

Нужно ли получать новый кадастровый паспорт на комнату или оставить как есть?

Похожие вопросы

Как продать комнату в коммунальной квартире с указанной долей в праве на основании кадастрового паспорта на всю квартиру?

Как получить кадастровый паспорт для продажи квартиры, если предыдущий собственник его не предоставил?

Как провести регистрацию права собственности на квартиру после отказа в выдаче свидетельства на основании различных

Пропажа выделенной собственности - куда обратиться и как такое могло произойти?

Проблема с регистрацией права собственности на дом в деревне - как ее решить?

Необходимо зарегистрировать квартиру перед внесением изменений в кадастровый паспорт?

Как выделить комнату в отдельный объект в коммунальной квартире?

Нужно ли ставить на кадастровый учет комнату без кадастрового номера при покупке коммунальной квартиры в ипотеку?

Документы для оформления права собственности на долю квартиры при получении ее по наследству

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59