Как получить перерасчет за коммунальные услуги от собственника квартиры, если договор аренды предусматривает оплату только по счетчикам, но арендатор платил за все затраты?

Вопрос №19523453 из г. Екатеринбург
опубликован 08.07.2022, 15:27
Можно ли получить ареодатору перерасчет за коммунальные услуги от собственрика квартиры, если в договоре аренды указана оплата арендатором только за счетчики, а по факту арендатор оплачивал все коммунальные платежи по требованию собственника на протяжении полутора лет? Преамбула: Я арендую квартиру с декабря 2020 г. с собственником договора заключен договор. Мною внесен депозит в размере ежем. Платежа, согласно договору он возвращается при выезде (если что-то я повредила, компенсируется за счет депозита), если я прожила более 11 мес. Мною принято решение съехать с квартиры, предупредила собственника тоже за месяц согласно договору. Сегодня мне нужно произвести расчет за оставшийся месяц. Вопрос: Перед выездом я решила перечитать договор на аренду и обнаружила, что согласно нему по коммунальным платежам я должна была компенсировать только затраты на счетчики (вода и электричество) и дои. расходы (интернет, тв). А по факту на протяжении всего этого времени я платила полную сумму (включая отопление и газ). Собственник молчал. В объявлении к квартире было указано, что оплата только по счетчикам, но после первого месяца аренды, собственник прислпл мне сумму платежа, меня смутило, что в него включены все затраты, но мне почему-то стпло неудобно, я подумала, может я невнимательная. И на протяжении всего этого времени исправно платила. Есть ли у меня сейчас право на перерасчет и имеет ли право собственник сейчас этот перерасчет не делать, аргументируя "сама виновата", и на что я могу опираться? Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день!

Арендодателем нарушены условия договора, что является нарушением ст.309 и ст.310 ГК РФ. Направляйте досудебную претензию арендодателю.

08.07.2022, 15:29
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Вам стоит направить досудебную претензию. Если сумма излишних переводов рассчитана и подтверждается, то вполне можно взыскать как неосновательное обогащение (1102)

Исковое только нужно мотивировать.

08.07.2022, 16:25
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 89 из 47 461 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 804 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 783 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 150 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 649 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 235 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 803 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 260 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 218 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 396 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 268 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 837 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 491 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8 2 950 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5 1 050 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 73 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 511 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 001 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.4 2 886 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.3 719 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 686 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 604 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6 1 557 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1 4 293 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Портнова И.А.
5 2 062 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских